的选项剔除，符号“//”即为剔除的意思，涉案合同经双方签字且经预告登记备案，已经发生法律效力；双方之间签订合同即为了房屋买卖，不存在融资贷款的事实。 一般商品房预售合同经双方当事人签字即可生效，而涉及外籍主体时需经公证部门公证才生效，公证行为并非合同生效的必备条款，而实际上涉案合同经房地部门预告登记， ...
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，该公司法律顾问。原告廖献宇、李蓉诉被告浏阳市福盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年3月13日向本院提起诉讼。本院受理后， 日在浏阳市房屋产权管理局进行了合同登记备案。现被告无法为原告办理该门面的房屋权属证书。以上事实有双方当事人陈述，认购书，商品房买卖合同，原告付款发票，浏阳市 ...
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廖伯灵，江西伯灵律师事务所律师。 原告（反诉被告）与被告（反诉原告）商品房预售合同、返还财物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告 份，证明各业主房屋产权面积测绘数字的计算情况。 4、竣工验收备案表一份，证明竣工验收备案时间是2007年12月11日。 5、前期物业管理服务协议一份 ...
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委托代理人张明德，扶余县三岔河镇法律服务所法律工作者。 上诉人张淑兰因商品房预售合同纠纷一案，不服扶余县人民法院（2007）扶民初字第1216号民事判决，向 10月，经由扶余县房产测绘大队对房屋进行测量，结果表明其实际面积远远超出合同约定面积，超过面积比绝对值远远大于3%的法律规定范围，故请求判令解除 ...
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人成都南星实业有限责任公司（以下简称南星公司）因与被上诉人周琦商品房预售合同纠纷一案不服成都高新技术产业开发区人民法院（2006）高新民初字第462号民事判决， 时间、交付使用条件及日期、装饰设备标准承诺、面积差异的处理办法、办理产权登记的有关事宜及解决争议的方法等主要内容并未明确加以约定，虽然周琦在 ...
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，广东敬海律师事务所律师。上诉人广州市番禺金业园房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院(2003)番法民初字第4334号民事判决， 》已经原番禺市房地产交易所登记备案。上述合同签订后，被上诉人依约支付了全部购房款及产权证交易费、办证相关费等杂费，上诉人也依约于2001年3 ...
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广州市江南大道南嘉鸿二街5号704房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第52号民事 登记需由广州信鸿房地产有限公司提供的资料报产权登记机关备案，如因广州信鸿房地产有限公司的责任，利定锋不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的 ...
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，重庆坤源律师事务所律师。原告张xx与被告xx公司（以下简称xx公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。 ；xx公司应在2008年7月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付张xx使用；在商品房交付使用后60日内，应办理房地产权证；办理房地产权证，由 ...
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南宁市创源房地产开发有限责任公司（以下简称为创源公司）诉被告伍美桃商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年7月18日立案受理后，依法组成合议庭,于2011 交付商品房给被告使用后的365个工作日内，将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案。截止起诉之日，由于被告仍未按《通知》要求向原告提交办房产证的 ...
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授权。周倩因与河南大城（集团）房地产开发有限公司（以下简称大城公司）商品房预售合同纠纷一案，于2011年1月17日起诉至开封市鼓楼区人民法院，请求判令 的规定计算的违约金，并非无法律依据。大城公司逾期未向房屋产权登记机关提供办理房地产权属登记备案材料，是导致其至今未取得房地产权属证书的直接原因，请求 ...
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