验收或者验收不合格的，不得交付使用。 (3)竣工验收备案 我国现有法律、法规规定，国家对建设工程质量采用备案制度。《建设工程质量管理条例》第49条规定，建设单位 证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或被撤销、解除的，买 ...
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的行为。这就是说商品房要现售，必须已竣工验收合格，取得竣工验收合格证明，这是国家对商品房现售的基本要求。但有的省市提高了商品房现售的标准，例如上海目前规定 所售房屋已经抵押的事实； （3）故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房系系拆迁补偿安置房屋的事实； （4）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知 ...
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价款的行为。这就是说商品房要现售，必须已竣工验收合格，取得竣工验收合格证明，这是国家对商品房现售的基本要求。但有的省市提高了商品房现售的标准，例如：上海目前 隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该 ...
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为装修支付的价款，给予适当补偿。本院以装修工程造价为基础，结合收回房屋、承受了装修利益的情况，依据各方对合同不能继续履行所应当承担的责任，确认 的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（以下简称示范合同），2000年由建设部、国家工商行政管理总局制定，地方工商行政管理局监制。示范合同第八条第一款约定了 ...
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李X承租土地因开发征用，对李X新建房屋、装修及附属设施进行评估，评估结果为被拆迁房屋重置成新价309 847元，装修、设备及附属物补偿价196 791元。现 人的补偿，故该部分费用亦应归李X所有。但根据租赁合同中关于租赁期间国家开发赔偿按乙方自建设施赔偿，乙方必须付清甲、乙双方租赁协议的全部年限租金的 ...
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及其附属设施，就办公楼仅取得办公楼装修补偿，根据某评估公司出具的房地产估价报告、拆迁图纸和被告与某咨询公司签订的拆迁补偿协议书，以及法院对某咨询公司老沙道排水 》和《补充协议》约定，在租赁期内，如遇国家征用，国家对上诉人的建筑设施的补偿归上诉人所有，土地补偿费用归被上诉人所有，上诉人就围墙、门卫室、 ...
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为装修支付的价款，给予适当补偿。本院以装修工程造价为基础，结合收回房屋、承受了装修利益的情况，依据各方对合同不能继续履行所应当承担的责任，确认 的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（以下简称示范合同），2000年由建设部、国家工商行政管理总局制定，地方工商行政管理局监制。示范合同第八条第一款约定了 ...
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装修是指居民为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对居住的房屋进行修饰处理的工程建设活动。家庭居室装饰装修活动不属于《建筑法》的调整范围，对于家庭居室 受理的问题应当区分不同情形：一是当事人之间具有书面征地补偿合同或者拆迁补偿合同，合同中对支付征地补偿或者拆迁补偿的数额有明确约定，被征收个人或者被拆迁 ...
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引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 （一）财税〔2010〕94号 财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税 234号）等有关规定，其原值分别为：? （1）房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费；? （2） ...
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情况，在实际中比较普遍。随着市场经济的发展，目前中国的房地产价格高歌猛进，虽然国家有关部门对房地产市场频频采取措施，但一般老百姓还是买不起房。双方当事人以结婚 安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下： 1 ...
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