机构。其职责是：(一)在市政府的领导下，统一负责全市国有土地出让、转让和综合开发建设的管理；(二)制定综合开发的政策规定；(三)审批综合开发发展规划 十一条开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》；(三 ...
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企业净负债额相当的土地转为出让土地，参与企业整体拍卖和兼并，剩余土地，购买方或兼并方有优先受让权和承租权。国有企业改革中涉及到的划拨土地使用权转让，其应 四乱”行为。所有收费、罚款项目都要出具行政事业性收费统一收据，严格实行收费收支两条线管理。从严控制对企业的行政性检查，确需检查的，须经经贸委批准并持 ...
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既以切实保障农民的基本生存作为制度的基本价值目标，但又出台了一系列以承包土地使用权物权性质为基础，否定这一价值目标的政策规定。（3）既以农民 公共品供给的大部分责任作为政治任务承包给地方，造成地方财政的财政收支的严重失衡，需要土地出让收入来弥补。[19] 一方面，基于当前中国场景下的法律父爱主义[20 ...
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、使用权的行为。（二）有偿转让，即以出售方式出让国有资产所有权或占有、使用权，并相应取得处置收益的行为。（三）对外捐赠，即以捐献、赠送方式变更国有 资产出售收入、资产报废残值变价收入等，属国家所有，按照政府非税收入管理规定实行“收支两条线”管理，收入上缴财政专户，并按下列规定办理：（一）采取统一处置 ...
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。资产处置的变价收入和残值收入属于政府非税收入，实行“收支两条线“管理。第二十三条 行政事业单位房产、土地等大宗资产的处置，报经政府同意后按现行的法律法规 变动、处置情况和年度统计报告的； （六）未按规定缴纳国有资产收益的； （七）其他违反国有资产管理办法的行为。第三十六条 财政部门、主管部门及其工作 ...
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储备资金包括： (一)市政府拨付重点项目土地收储的启动资金；(二)国有土地收益中按比例安排的土地储备专项基金；(三)银行贷款资金；(四)其它形式筹集的用于储备 和利息指在储备土地使用权取得、出让过程中依法应交纳的有关税费和应支付的银行贷款利息。第七条 重点项目土地储备资金实行预决算管理。储备中心根据 ...
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除企业合并外，商誉不得作价入账。６．为取得土地使用权支付给国家或其他单位的土地出让价款应作为无形资产管理。７．购买计算机硬件附带的软件，单独计价的作 法规规定的比例准确计提，按时缴纳，不得擅自提高计提缴纳标准。 第八章营业外收支管理 第四十三条营业外收入包括出纳长款收入、罚款收入、固定资产净收益、以前 ...
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外报送项目会计报表的具体格式和编制说明，由《国有建设单位会计制度》和本《办法》规定；项目单位内部管理需要的会计报表由项目单位自行规定。根据财政部与 管理费等，应严格按照批准的面积和规定补偿标准拨付。经营性项目通过出让方式取得有限期的土地使用权而支付的出让金，作为无形资产在“其他投资”科目核算，不在本 ...
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、代行政府职能的社会团体及其他组织依法利用政府权力、政府信誉、国家资源、 国有资产或提供特定的公共服务、准公共服务取得并用于满足社会公共需要或准 问题由荆州市财政局负责解释。?第三十一条 本办法自2007年1月1日起施行，《荆州市预算外资金管理办法》(荆政发(1995)117号)同时废止。关联法规： ...
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国有资产在不变更所有权的前提下，以无偿转让的方式变更国有资产占有、使用权的行为。（二）有偿转让指国有资产以出售方式出让所有权（产权、股权）或占有、使用权， 或上报。第十六条资产处置收入扣除有关税费后，纳入政府非税收入，实行“收支两条线”管理。第十七条市直行政事业单位按规定经单位主管部门或市财政部门批准 ...
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