裁决确认产权后，确定其归属。 本院认为：本案是一起法定继承纠纷，共涉及十个方面的问题和争议焦点。一、关于被继承人遗产范围的认定和如何分割遗产 继承。 …… 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 …… 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产 ...
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包括以市场价、成本价购买的公有住房。对于部分产权房，该司法解释第二十一条规定：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。可见， 婚姻案件的特殊性，法律倡导夫妻双方对共同财产协议分割，公房的市场价格除专业部分评估外，应本着节约、简便的原则，引导当事人协商确定。司法实践中，当事人 ...
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交付的，双方同意按以下方式处理：_.“关于不动产登记，《示范文本》第15条”关于产权登记的约定“规定：”出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由 三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同，将已经交付给买受人的房屋进行了登记，此时，又该如何解决？第二和第三种情况在解决思路上，是否应当有所区别？ ...
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分割三大焦点 现在家庭收入已不单单是工资条上的数字了，像股权、经营权以及知识产权中财产性收益，在不少家庭已不鲜见。因而，离婚案件财产纠纷越来越复杂。随着 取得的房屋所有权，买房的价款往往也是在夫妻双方的工龄等因素上确定的，将房屋认定为夫妻共同财产比较公平。当然，除非双方已有其他约定。 对单位福利分房， ...
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分割三大焦点现在家庭收入已不单单是工资条上的数字了，像股权、经营权以及知识产权中财产性收益，在不少家庭已不鲜见。因而，离婚案件财产纠纷越来越复杂。随着我国 取得的房屋所有权，买房的价款往往也是在夫妻双方的工龄等因素上确定的，将房屋认定为夫妻共同财产比较公平。当然，除非双方已有其他约定。对单位福利分房， ...
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分割三大焦点 现在家庭收入已不单单是工资条上的数字了，像股权、经营权以及知识产权中财产性收益，在不少家庭已不鲜见。因而，离婚案件财产纠纷越来越复杂。随着 取得的房屋所有权，买房的价款往往也是在夫妻双方的工龄等因素上确定的，将房屋认定为夫妻共同财产比较公平。当然，除非双方已有其他约定。 对单位福利分房， ...
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，稳定社会经济秩序为目的。我国《物权法》第106条确立了善意取得制度对于确认产权的归属、规范物权的变动、保护交易安全发挥了重要作用。[4]善意取得是民法物权法规定的 处分时未支付或未完全支付时应停止支付；买受人以房屋互换或债权转让的方式支付的，如损失尚未确定发生仍可追回或回复时，买受人有义务采取相应的 ...
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的规范，更是如此。强制性规范之强制，是指它们总是适用，而无论当事人的意志如何。至于从事还是不从事这些法律行为，则仍由当事人自主决定。[19]因此，这些强制性 政法规范作一分析。 不动产登记是物权公示公信原则的重要一环，对于确定不动产归属、维护交易安全都起着极为重要的作用。在物权法中对登记的问题作出规定 ...
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。 根据原被告诉辩意见，本院确定本案争议焦点为：原被告讼争房屋即河南华禹黄河工程局2号家属楼东单元6楼东户性质的认定及如何分割处理。 围绕本案争议焦点 单位获得的仅有居住使用权而无所有权的房屋为有限产权房屋。当事人一方在婚姻关系存续期间取得的有限产权房屋，依法视为夫妻双方共有财产。本案原告在与被告婚后 ...
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物的不同属性，公告制度对不动产与动产的适用方法不同。 对不动产归属的确定涉及土地测量问题。这种确定可以采用设立标记的方法，也可采用注册登记方法。这是 的意义有所减弱。 1.意义的消失：无行为能力与共有 长期以来，无行为能力制度及夫妻财产制度建立于不动产与动产在价值上的区别，但这种意义已经消失。 根据《 ...
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