常见，由此引发的纠纷也渐呈上升趋势。此种行为如何定性，其法律效力如何，争议颇大。夫妻一方擅自处分共同房产的行为属于无权处分，善意取得是无权处分的特别 和适用无权处分这一概念时，对此应当给予充分注意。我们不能简单依据“未办理物权登记的，不影响合同的效力”而想当然认为我国现行法承认物权行为的无因性，进而 ...
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提示：《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。，该规定应理解为强制性规定。《 履行过程中，购房人不能取得银行贷款从而无法履行商品房买卖合同的情况下，如何确定买卖双方权利义务关系的原则。联系上下文的内容，因一方当事人原因未能订立 ...
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：第三人购买被执行人的财产，执行中如何认定该财产的归属：答：如果第三人已经支付全部价款并实际占有，虽然没有办理过户登记手续，但第三人对此没有过错的 适用于案外人拥有的房产认定错误 根据《民事诉讼法条文解释》第二百二十五条，本条是关于强制被执行人交付财物或者票证的规定。【交付执行是以转移物的占有为目的。 ...
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：第三人购买被执行人的财产，执行中如何认定该财产的归属：答：如果第三人已经支付全部价款并实际占有，虽然没有办理过户登记手续，但第三人对此没有过错的 适用于案外人拥有的房产认定错误 根据《民事诉讼法条文解释》第二百二十五条，本条是关于强制被执行人交付财物或者票证的规定。【交付执行是以转移物的占有为目的。 ...
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：第三人购买被执行人的财产，执行中如何认定该财产的归属：答：如果第三人已经支付全部价款并实际占有，虽然没有办理过户登记手续，但第三人对此没有过错的 适用于案外人拥有的房产认定错误 根据《民事诉讼法条文解释》第二百二十五条，本条是关于强制被执行人交付财物或者票证的规定。【交付执行是以转移物的占有为目的。 ...
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在合同纠纷项下列举抵押合同纠纷等合同纠纷，如果出现与抵押权有关的纠纷，如何确定案由?这涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权 成立后没有办理登记，或者拒绝履行登记义务，则另一方可以基于有效的合同行使登记请求权。 [18] 例10：甲公司向乙银行申请贷款，丙公司以其房产一 ...
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司法裁判的公信力，损害了法律的严肃性和权威性。因此，在调解热的背景下，如何防范别有用心的当事人不当地利用诉讼和调解程序，成为当前司法领域亟待引起重视的问题。 支付大部分购房款，周围以房产证丢失需补办为由，拖延办理过户登记手续。在此期间则与齐丹达成离婚调解，将该房产转移给齐丹，并将全部债务留给自己，明显 ...
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行驶证的副页上，贴有2004年、2005年在大连市公安局车辆管理所车辆检验合格的条码，对于如何办理的车检手续，宫业敏和张树海互相推诿是对方办理 实行登记制度；机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行使；机动车所有权发生转移的，应当办理相应的登记，任何单位或者个人不得伪造、变造或者使用伪造、变造 ...
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）的主体资格、资产状况（特别是用于出资设立股份有限公司的资产，如土地使用权、房产、机器设备、知识产权）债权、债务状况等。对于重组进入股份公司的债务应取得 在公司确定股份公司名称的前提下，律师协助公司办理工商名称预先核准手续。 《公司登记管理条例》第十八条规定：申请名称预先核准，应当提交下列文件： （一 ...
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抵押登记中的费用，不签订书面抵押合同或签订抵押合同后又不办理抵押物登记，如何确认这些意思表示真实而形式要件不全的抵押关系的效力是经常遇到的问题。 1 存在，并责令抵押人以其他财产代替抵押物。抵押人宣告破产时，抵押权人可以申请法庭责令抵押人以其他财产实现抵押权。关于担保法实施以后设立的抵押，担保法第58 ...
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