的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地 、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产 ...
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，当事人订立、履行合同应当遵守法律、行政法规规定。本案争议的房屋因属农村宅基地房屋，原、被告双方签订的转让协议没有经过相关部门批准，故系争房屋的宅基地 原告处理相关补偿安置事宜后，原告仍坚持己见。本院认为，被告XX户作为房屋的宅基地权利人，根据当地的动拆迁政策，其自身享有的安置权利与原告作为地上物的 ...
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臣未向本院提交证明材料。被告张文明向本院提交的证明材料有：张文明与李××协议一份，复印件。经庭审调查，对上述证据进行质证，本院确认以下案件事实：原、 ……等内容”。2006年3月28日张文明与原告秦继承签订了转让协议载明：“甲方张文明，乙方秦继承。甲方将原乡农机站宅基地转让给乙方。一、……。二、转让的 ...
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，由原、被告的当庭陈述，宅基地使用权申报表、农村宅基地使用证、独生子女证、户籍资料、分家及供养母亲协议、《房屋转让协议》、《转让房屋审批表》等经庭审 ，之后被告郭XX亲自协助原告办理了讼争房屋的权属申报。而土地管理部门颁发的宅基地使用证上确定的土地使用者为原告，因此，讼争房屋的权属变动既是被告郭XX和 ...
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法律规定申请办理而得的，并在该地上按有关规定建好房子，答辩人应对该宅基地及房子享有合法的使用权，任何人都不得侵犯。综上所述，答辩人认为原审法院(2004)海南行初 排在留成地中的张锡权、张国才等人将自己的宅基地转让给谭国贤的转让协议和美孝村同意转让的证明及原儋县建委房地产开发公司出具的证明，于1994 ...
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给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利”之规定，在上诉人与被上诉人签订购房资格转让协议，未征得XX村村委会同意的情况下，双方签订的协议应属 条件违法，故唐山市中院的终审判决原则上没有问题。双方在房屋买卖过程中，以批宅基地为附加条件，虽然在买卖契约中未写明，但双方均承认，中人证明，双方规避了 ...
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年11月30日经马松芝向平顶山市卫东区东高皇乡上张村委会申请，在上张村划一处宅基地（东西长15.7米，南北长14.8米，面积232.36平方米），2005年3月 姐姐）及其丈夫张秋岗。第二份《协议》显示2009年3月18日张秋岗以13000元的价格将已建好三间房屋根基的宅基地转让给马振亭。原告马振亭 ...
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年11月30日经马松芝向平顶山市卫东区东高皇乡上张村委会申请，在上张村划一处宅基地（东西长15.7米，南北长14.8米，面积232.36平方米），2005年3月 姐姐）及其丈夫张秋岗。第二份《协议》显示2009年3月18日张秋岗以13000元的价格将已建好三间房屋根基的宅基地转让给马振亭。原告马志强之 ...
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集体建设用地使用权流转的问题。 关键词一元化 集体建设用地 集体建设用地使用权流转 小产权房 宅基地转让 以租代征 二元结构 我国宪法对土地的所有权和使用权制度作了规定：城市 镇辛店村村民马海涛的父亲留下的一套院落，后花费十几万元把院子进行整修和布置。当时，李玉兰还拿到房屋买卖协议和土地使用证。不过， ...
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某辩称：2001年，两被告及苏某就系争房屋的转让达成房屋转让协议，对此，原告是知情的。同时，原告将宅基地使用证交给了被告周某。第三人施某居住在该房 中。1992年8月10日，经原松江县土地管理局审核同意，系争房屋的《松江县农村宅基地使用权审核表》登记的土地使用者为“王某”即原告，立基人口为1人（农业） ...
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