要求缴纳了4万元保证金给代理公司。2010年5月21日，被告组建的评标委员会就该物业管理投标活动进行了评审，并出具招投标评标报告，确定原告为第一中标 某高尔夫别墅小区物业管理招投标的中标单位。请尽快（30日内）与我们完成物业管理服务合同的签署工作……。2010年6月13日，原告向某业主委员会发函表示： ...
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案情 刘某和张某系某住宅小区业主，其所在的业主委员会代表全体业主与某物业公司签订了物业服务合同。《物业服务合同》第二章第四条至第十三条对 计80200元。被盗事件发生后，双方多次协商赔偿事宜未成，遂产生纠纷。 分歧 对于业主家中失盗，物业公司是否应当承担责任，存有两种分歧意见。 一种意见认为，业主、 ...
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日起10日内将星汉城市花园地下停车库移交给原告星汉城市花园业主委员会管理，并由星汉城市花园全体业主享有该地下停车库的权益。判决告诉大家，车库并非开发商所 住宅小区的住户使用，不得另行作价销售。”象这种情况，如果开发商将地下车库向非小区业主销售或者出租，则是违法行为。（二）可以销售的公共配套设施虽然根据 ...
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的标准为小区的业主服务。13日下午，聚龙小区召开的业主大会，将意味着小区原来的“管委会”将被取代，新的业主委员会将依法产生。业主将有权行使对物业公司的招标、选用、监督、管理。据悉，新成立的业主委员会将实行阳光收费，定期公开财务账目。而且，他们不仅仅局限于降低物业管理费，还行使与业主 ...
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市建委小区办有关负责人介绍，截至8月，本市已建成小区3000多个，其中有500多个小区成立业主委员会；全市累计归集维修基金107亿元，但目前只有3个业委会将 维修基金。这宣告了已归集五年的基金“解冻”，也使即将进入中修期的部分小区改造、更新共用设备、设施而资金匮乏的问题有了解决途径。昨天下午，丰台区慧 ...
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中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从 豫兴小区(西区) 陕西嘉通物业管理有限责任公司 等外6 振华路小区 陕西解俭下岗职工服务有限责任公司 丁7 南长巷十七号楼 房地三分局新兴物业管理公司 丁8 ...
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为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标标准执行。 五、 .00 0.10 0.20人力三轮车 8.00 0.50 1.507．蔡家巷2号住宅小区室外车辆占道停放收费标准车辆种类 常住户(元/辆·月) 非常住户(元/辆·次)白天 ...
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监督作用。各物业管理企业要高度重视，落实人员收听、收看、收录有关本住宅小区物业管理方面的市民投诉信息，认真及时解决市民在“夏令热线”中反映的物业管理“急难 主要负责人要直接处理，不得拖延推诿。 三、强化对住宅小区物业管理工作的监督和检查各住宅小区的业主委员会应当安排人员，对物业管理企业执行本通知的落实 ...
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推荐） 作者：李光杰 一、案情 某冬天的下午4时许，申某与同学在居住小区楼宇间过道滞留玩耍，被楼顶滑落的冰块砸伤。申某痊愈后经鉴定：头面部 三、评析 笔者倾向于第二种意见。其理由如下： 按照物权法的规定，业主委员会既是业主大会的执行机构，也是业主的自治组织，它有权选聘或解聘物业服务企业或者其它管理人， ...
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维修资金3万元左右，扣除被告支付的部分合理维修费用，尚应有2.6万元，但整个小区目前有维修资金5万余元，与被告收取的公共设施维修资金完全不符。遂起诉要求 小区共有业主500余户，并已成立业主委员会，3号楼业主不能代表整个小区全体业主的意思表示，故应以全体业主或业主委员会的名义提起诉讼。遂裁定驳回3号楼 ...
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