代表人韦某某作为承租方与上海某广场置业有限公司（以下简称某公司）之间的《上海市房屋租赁合同》，证明对于营业面积超过300平米的餐饮经营场所应申报《公共场所卫生许可证》， 11月27日，本市某路15号某美食广场业主方某向公安局报案，称其店铺内的煤气表被人拆走，煤气管道遭破坏。其余业主也称其水表、煤气表遭 ...
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我所在的学校有一些店铺可以租赁给学生，店铺所有权归学校，学校明确规定学生不许私自转让，我是一个大一升大二的学生，想租一间店铺，联系店主之后，该店主在我毫不知情的情况下和我签订了一份转让合同，请问这份合同是否具备法律效应。如果我越过这个学生和学校签订租赁合同，他是否可以凭借那份转让合同找我负责。...
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半年之后因之前遗留了很多问题造成我生意上的损失，最终商议之后以5万5千元转让费把店铺内所有物品转让给我。我们是在房东未在场的情况下签订了转让合同之后直接把钱 转帐的方式直接汇给了对方。 然后在跟房东签续租赁合同，因之前老板和房东的合同7月23日才到期，所以签合同之时也是从7月23日签起，以每月3000 ...
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月10日前交清，逾期则我不予返还定金，收回店面并扣除4月30日至5月10日店铺营来额（每天3000元）,我与被告就以上约定又签订了补充定金协议.到期后,二被告推诿 B段C楼。经审理查明：2009年4月1日，原告与董玉琴签订一份房屋租赁合同，董玉琴将位于甘州区欧式街B段C楼的两层商业门店出租给原告，面积 ...
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计算）后搬走。出租方不同意。 咨询： 1）出租方讲“退回半年房租租赁合同就已作废”是否有理？ 2）因店铺是搭建的其供电供水都是旁边大楼拉来的，因大楼业主与出租方有纠纷故被断电断水，为此在短期内店铺是无法正常营业的，为此我们提出赔偿金是否合理？如果合理则赔偿金如何计算？ 3）如果上法院 ...
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律师您好，我在七年前租了一家底商，和房东只进行了口头的租赁协议没有书面的租赁合同，但底商的实际属于街道所有，街道租给了这个房东，再由房东租给了我 ，之后在我还租赁期间的时候每天在商铺门口阻挠我正常营业，过了几天便强行将我的店铺锁住。后又几次在报警的情况下进行协商，但房东一再提出无理要求，所以没有协商出 ...
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但未办理产权登记，随即周某便与刘某签订了一份期限为5年的租赁合同，刘某租用该店铺并已支付清全部租金15万元。后房地产开发公司一房二卖，又将 原租赁合同约定的事项仍然有效。 第三，本案中，周某虽然与房地产开发公司签了购房合同并已交付和实际占有该商铺，但未办理产权登记，根据我国物权法关于不动产转移及变更以 ...
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A企业将一店铺租赁给其改制企业职工B,年租金很低，B再将店铺租赁给社会人C，租赁金额与A企业租赁给B的相差几十倍，租赁到期日离现在还有2年多，现在企业要将该房产解除合约，出售处置。 当初合同上未规定违约金额，只写经双方友好协商后解除合同。 请问 如果 要 算违约金，应该如何计算？谢谢。。。...
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被告（乙方）签订《X花园临街商业用房租赁合同》，约定：甲方将涉讼房屋租赁给乙方使用；房屋建筑面积为394.35平方米，类型为店铺；甲方在签署本合同前 的，乙方同意由甲方委托的物业管理公司进行物业管理，乙方承诺将按照委托管理合同或物业管理公司的收费标准支付物业管理服务费；乙方需装修或者增设附属设施和设备 ...
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人北京锋域维餐饮连锁有限公司（简称锋域维公司）因与被上诉人董晶晶特许经营合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院于2009年2月19日作出的（2008）海民初字 新中关摩尔资产管理有限公司向锋域维公司发送催款书，内容为根据双方关于店铺的租赁合同规定，贵方应于每日历月的第一个工作日之前向我方付清下述费用（ ...
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