是律师在房地产领域提供法律服务的主流业务。对于房地产领域的另一活跃主体建筑施工企业，律师为其提供的非诉讼法律服务相对薄弱，业务拓展尚未形成规模。本文 ，并于2000年施行的建设工程施工合同示范文本（GF-1999-0201），是国内建设工程领域内使用最广泛的文本。该示范文本是参照国际咨询工程师联合会（ ...
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条第 3 款. [29] 吴军，王伟.建设项目质量控制[J].山东行政学院山东省财经管理干部学院学报.2004(4). [30] 参见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）第 16 条第 2 款. [31] 孟庆钧.浅析竣工工程的质量责任[J].开发与建设.2004(10). ...
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形成诉讼。 B公司法庭陈述称，B公司之所以全权委托李四与C公司洽谈并签订《建设工程施工合同》，是因为三标段项目是李四联系的业务，而李四本人没有承包资质， 我们不难回溯性地知道，双方原本协商一致确定单价为每平方米30元，并且形成了打印的合同文本；此后可能是李四一方要求减少两元为28元，并在打印文本上进行 ...
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引出合同审查目的和合同文本通用条款，第三节重点阐述合同的形式审查与实质审查。我司为房地产开发企业，因此在第四节单独列出建筑工程施工合同审查要点，并在 对该文件进行回复，因此承包方以此要求付款没有法律依据；另一种意见认为，基于建设工程施工合同履行的特殊性，双方约定该条款的目的是要求发包人在合理期限内结束 ...
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制度，做到专款专用，防止资金流失，对项目部因工作需要，开设临时专用帐户。合同文本中签字人为：重庆渝翔建筑安装有限公司行政公章（公章内有编码）、原法定 ：一、解除重庆渝翔建筑安装有限公司与陈文章2009年7月29日所订立的建设工程施工合同。二、由重庆渝翔建筑安装有限公司在本判决书生效后20日内返还陈XX ...
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制度，做到专款专用，防止资金流失，对项目部因工作需要，开设临时专用帐户。合同文本中签字人为：重庆渝翔建筑安装有限公司行政公章（公章内有编码）、原法定 渝翔建筑安装有限公司与陈XX2009年7月10日及7月14日所订立的建设工程施工合同及补充协议。二、由重庆渝翔建筑安装有限公司在本判决书生效后20日内 ...
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工程部分进行强制劳务分包。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条的规定，“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、 建设行政主管部门制定的示范文本。目前，湖南省劳务分包合同一般参照《湖南省建设工程施工作业分包合同》（示范文本）。四、劳务分包合同中应明确以下费用的计 ...
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以竣工图为依据进行结算，对超出施工图预算部分外的价款予以调整。 D、工程变更情况下固定总价应予调整。 这种情形主要包括设计变更、工程量变更、质量标准 工程的具体情况来综合判断。特别需要提示的是，发、承包双方应当使用《建设工程施工合同》示范文本（GF1999--0201）公平定约。同时，承包方要特别研究 ...
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被告将其承包的木工劳务再次转包给原告的行为违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定。因此，该协议无效。 颁布的示范文本与劳务分包企业签订劳务分包合同，如果工程所在地的建设行政主管部门没有制定劳务分包合同示范文本的，参照建设部与国家工商总局联合制定的《建设工程 ...
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（不视为实质答辩），瓯海公司自称市百强企业，技术先进，城房公司为建设品牌精品小区，双方协商，瓯海公司交纳8000000元保证金，城房公司邀请其参与 格式采用国家建设部和国家工商行政管理局印发的建设工程施工合同示范文本（GF-1999-0201），合同协议条款和专用条款附后等内容。城房公司向瓯海公司、东 ...
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