十一条开发建设单位应当与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，明确物业服务的价格、内容、标准、期限以及资质等级等。前期物业服务合同副本应当在合同签订之日 的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、物业使用人。第五十四条物业服务企业发现业主、物业使用人 ...
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资质等级证书；（二）国有土地使用权证；（三）建设工程规划许可证及红线图；（四）建设工程施工许可证及施工合同；（五）商品房预售款监管协议，商品房预售款 预售商品房的名称、坐落位置、用途、楼号、楼层、预售面积、在建工程抵押、拆赔情况及注意事项等内容。第十条房产行政主管部门对《商品房预售许可证》的具体内容 ...
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前期物业管理服务的企业在首次业主大会未成立前，因故终止前期物业服务合同的，仍由原建设单位负责重新选聘前期物业管理企业。第二十七条 首次业主大会上应当 告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。并与其签订物业装饰装修管理服务协议。第四十四条 业主或物业 ...
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省招标办进行，并签订委托合同，规定违约责任。省招标办在接受招标委托时，委托方应提供银行出具的保函。 第二章 招 标 第五条 实行机电设备招标的建设项目，必须具备 验证标箱无讹后启封；3、招标主持人通报本次招标情况，公布评标原则和评标注意事项；4、公证部门核实投标文件，并做出书面记录；5、由招标主持单位 ...
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十一条物业管理企业实施物业管理，应当与业主委员会签订物业管理委托合同。物业管理委托合同应当载明委托管理服务的事项、要求与标准，管理服务的期限与权限，管理服务 有关主管部门批准。第四十九条物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。第五十条业主、使用人需要改变房屋结构的，应当依照 ...
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管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或使用人，并签订装饰装修管理协议。 第三十七条物业应当按设计用途使用。改变使用性质，应当征得相邻 第十一条规定提供物业管理用房的，有关部门不予综合验收。 第六十四条建设工程竣工验收后30日内，建设单位未向建设行政主管部门或其他有关单位移交建设项目 ...
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《消防设施专项工程设计证书》，从事现代消防设施设备的施工安装，必须取得《现代消防设施设备施工安装许可证》。具体办法由市公安消防机构和建设行政主管部门制定 的单位，对产品应附有燃点、闪点、爆炸极限等数据的说明书，标明防火防爆注意事项。销售、储存或运输易燃易爆危险物品，应在公安消防机构办理消防许可证或准运 ...
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选择已经取得市公安消防机构审查许可的单位。第十八条高层建筑和重点工程的防火设计，应由建设行政主管部门组织有关专家论证。第十九条建筑构件和建筑材料的防火 的单位，对产品应附有燃点、闪点、爆炸极限等数据的说明书，标明防火防爆注意事项。销售、储存或运输易燃易爆危险物品，应在公安消防机构办理消防许可证或准运证 ...
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面积的3％至4％确定物业管理服务用房。房地产开发企业应当按照规划、设计的要求建设或预留物业管理服务用房。房地产开发企业应当在物业竣工验收合格后30日内 ，应当告知物业管理企业。物业管理企业应当将装饰装修禁止行为和注意事项告知业主或者使用人，并签订装饰装修管理协议。按照规定需要经过有关行政主管部门批准的 ...
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，以及其他有关安全合理使用房屋的注意事项。建设单位与物业买受人签订的房屋销售合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目 应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。第三十一条业主、使用人应当按照规划管理部门批准的设计用途使用物业，不得擅自改变物业使用 ...
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