条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 赔偿纠纷案 裁判摘要： 一、根据民法通则第十六条和最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）》第二十二条的 ...
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的一个担保形式，英文叫做Mortgage，用广东话发音就说成按揭。按揭担保的实际情形如何？你与开发商订立一个商品房预售合同，同时你与银行订立一个按揭贷款的合同， 书面形式。国家征收法将规定征收文件的形式要件。实施征收的时候，当然不是批地的首长亲自去执行，可能是一般公务员或者是取得土地使用权的企业去执行 ...
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判决解除买卖合同的执行影响自身的利益，应向法院提起申请追加贷款银行为第三人。昨天，笔者颜宇丹律师就向审理我代理的一个解除商品房预售合同纠纷案的 活动。事实及理由：贵院受理的李XX(原告)诉惠州市XX房地产发展有限公司(被告)商品房预售合同纠纷一案(案号：[2010]惠阳法民一初字第X号)，原告与被告 ...
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登记。 预告登记后，债务人处分该不动产的，不发生物权效力。 理由：按照预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记 月3日）：今后对于出典房屋一般仍应按照典当关系处理。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律的意见》（1979年2月2日）规定：劳动人民的房屋典当关系 ...
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登记。 预告登记后，债务人处分该不动产的，不发生物权效力。 理由：按照预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去 月3日）：“今后对于出典房屋一般仍应按照典当关系处理”。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律的意见》（1979年2月2日）规定：“劳动人民的房屋典当 ...
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特别授权）。 上诉人昆明超凡房地产开发有限公司（以下简称超凡公司）与被上诉人杜骏商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字第 开关之前部分工程的验收，对于配电室出线至每一户居民住宅的部分不掌握情况，该部分由开发商委托相关的土建、电气单位实施建设。鉴于上述情况，无法提供每户 ...
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特别授权）。 上诉人昆明超凡房地产开发有限公司（以下简称超凡公司）与被上诉人许山商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字第 开关之前部分工程的验收，对于配电室出线至每一户居民住宅的部分不掌握情况，该部分由开发商委托相关的土建、电气单位实施建设。鉴于上述情况，无法提供每户 ...
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特别授权）。 上诉人昆明超凡房地产开发有限公司（以下简称超凡公司）与被上诉人杨宁商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字第 开关之前部分工程的验收，对于配电室出线至每一户居民住宅的部分不掌握情况，该部分由开发商委托相关的土建、电气单位实施建设。鉴于上述情况，无法提供每户 ...
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上诉人昆明超凡房地产开发有限公司（以下简称超凡公司）与被上诉人纪章飞、彭羚商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字第 出线开关之前部分工程的验收，对于配电室出线至每一户居民住宅的部分不掌握情况，该部分由开发商委托相关的土建、电气单位实施建设。鉴于上述情况，无法提供每户 ...
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授权）。 上诉人昆明超凡房地产开发有限公司（以下简称超凡公司）与被上诉人李建明商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字第 开关之前部分工程的验收，对于配电室出线至每一户居民住宅的部分不掌握情况，该部分由开发商委托相关的土建、电气单位实施建设。鉴于上述情况，无法提供每户 ...
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