户型，并向乙方出售的形式开发建设”，该定向协议已明确买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房。双方签订房屋买卖的合同名称、 了《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了 ...
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户型，并向乙方出售的形式开发建设”，该定向协议已明确买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房。双方签订房屋买卖的合同名称、 了《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了 ...
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均为2006年10月18日至2076年9月7日。2010年4月13日办理房产证后，发现土地证上的土地使用权终止日期至2065年12月12日，比合同 11年。 2012年4月13日因诉讼时效将过,匆忙间于当日向法院起诉,要求开发商以返还缩水的这11年的土地出让金的方式进行赔偿（67.82平方米（讼争房屋 ...
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的个人住房按揭借款合同的约定，在借款人李朝阳自己提供了物的担保，同时由开发商田园公司提供了人的保证后，贷款银行的风险得以初步控制。但贷款银行只有在 及2005年12月14日之前的利息43762.27元。现桃园别墅A-06号住房尚未办理房产证。再审查明的其它事实同原二审查明的事实一致。本院再审认为，1、 ...
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我准备买套房子，房子是刚建好的小区，房产证还没办理好。原来的业主让我把房款全额付给他，他把交给开发商办理房产证的证件换成我的名字。并说不用签订合同！ 请问这样可以吗？我还需要他提供其他的什么文件吗？如果我坚持鉴定合同，签订合同的时候需要注意什么事项？我又应当如何向开发商咨询！...
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直更名，省下一些税款，我就同意了，与他去了开发商那办理了手续，后在办理房产证的过程中，才发现房子被开发商在开发的时候就抵押给社区，造成我现在无法办理房证，要知道我一个女人家，带着孩子，赚点钱多么不容易，而且还欠着外债，请求各位律师能指点下好么！！！！请问我该如何维权？拜谢！...
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，盖有公章）。后来房子也办了备案手续，但由于房地产公司内部法人之争一直无法办理房产证，现房地产公司没有年审，已注销。今年，郑州出了遗留房产问题办证的政策 证，还有被法院拍卖的可能。请问我们该如何解决？是不是可以起诉房管局让他们行政赔偿，否则我们应该起诉谁？ 现在开发商已经注销了，而且欠银行很多钱。所以 ...
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房屋面积的“缩水”绝对不仅仅是“出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水” 存在“涨水”问题。(二)对于陈康安、陈春玲因桂平公司等违约延期办理房产证而造成的相关损失定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约 ...
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房屋面积的“缩水”绝对不仅仅是“出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水” 存在“涨水”问题。(二)对于何林邦、凌利梅因桂平公司等违约延期办理房产证而造成的相关损失定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约 ...
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付的房款，面积为37.6平方米，并缴纳了办理房产收入的费用，但开发商一直为办理房产证，随后我质询他们为什么不办理房产证，告诉我是必须重新签合同，因为房产面积是 到他们哪儿去补交房款，最后告诉我必须重签合同，我如果诉讼，可以从那些方面诉讼，并且损失应该如何计算，如要去执行退房，未及时办理房产证违约金等？...
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