面积64.75平方米，总售价12.5万元；2.太阳能、空调、柴房不另计价；3.付款：首付7万元，房主交李明明钥匙，剩余5.5万元于12月20日前付清；4.款 ，随后在与被告柴淑芳签订协议时原告根据这一表示足以相信被告柴淑芳有代理权，有权代替刘天福在买卖协议上签字。买卖协议签订后原告在争议房屋内居住已近 ...
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广义的理解，包括占据土地并加以控制的人；在没有符合上述条件的土地占有人时，有权直接占据和控制土地者为土地占有人；在没有符合上述两项条件的土地占有人的 合理的谨慎的人所应当具有的注意义务标准。[5]这一标准具有普适性，不因为相对人是否有权限进入某一场所而有所区别。于此立法体系下，对不动产权利人采区别身份 ...
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转租，否则张某有权解除租赁合同。2011年8月，李某将该店面转租给赵某，租期为一年，并约定期满可以续签。2012年1月，赵某被房主张某告知将 了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定。笔者认为，该转租合同是否有效应视具体情况而定。如原租赁合同对转租问题未明确约定 ...
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上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。 第二，宅基地使用权的 “公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为 ...
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上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。 第二，宅基地使用权的 “公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为 ...
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上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。 第二，宅基地使用权的 “公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为 ...
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上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。 第二，宅基地使用权的 “公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为 ...
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转租，否则张某有权解除租赁合同。2011年8月，李某将该店面转租给赵某，租期为一年，并约定期满可以续签。2012年1月，赵某被房主张某告知将 了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定。笔者认为，该转租合同是否有效应视具体情况而定。如原租赁合同对转租问题未明确约定 ...
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，中介公司声称有房主的委托书，并出具了我的身份证复印件及房产证复印件。我并没有与任何中介公司签署过委托书，而且合同中明确规定不得转租、合租，否则有权收回房屋。 一旦离开，全部租金及押金不退。而合同规定，合同违约仅扣1月房租。在我的案件中，应当如何起诉该中介？依据法律，该中介是否构成诈骗罪，应受到怎样的 ...
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核实证人证言，运用鉴定的方法，来提取犯罪嫌疑人、被告人是否有精神病的证据，来核定盗窃数额等。另外，律师还有权要求检察院或法院帮助其提取证据。 三 、盗窃犯罪案件 作案时间；证人证言、存款凭条及其鉴定结论证明王某开立了18本存款帐户；房主郑某的证言及对租房合同书的鉴定结论证明王某租赁了房屋；证人证言及对 ...
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