97年办理离婚，离婚协议书是在两人自愿的情况下手写的，没有公证，协议写明目前母亲居住的房产归我。 此房产之前为公产房，父母在未离婚其间，共同向单位交纳1万余 的土地证已办好，我可以要求过户吗？因为父亲已在婚，父亲现任妻子跟这套房产有无关系，如果，父亲出现经济问题，在没有过户的情况下，是否有独自裁决这套 ...
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是在公证部门的参与下达成，但公证并不是法定必需的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示，就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。即使夫妻双方中的一方 ，双方约定住房归其中一方所有，但是该住房双方的父母均出资，双方父母也均认为房产的一部分是属于他们的，那么，双方对该项财产的处置因侵犯了第三方的权益而归于 ...
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父母出钱为已婚子女付购房首付款,为保障父母的权益,能做约定其首付款所占房产份额的公证吗?比如总价60万的房子,父母出30万首付,我和太太共同贷款, 占产权比例的公证,我该怎么办呢? 是不是新物权法规定如果房产证上写我一个人的名字就是我个人所有了(婚姻存续期间)?如果写协议需要做公证还是律师第三方见证就 ...
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均签字），意思是爷爷如果先去世，则房子可以让后老伴住到去世，但其只有房产使用权，没有所有权。如果后老伴先去世，则房子和后老伴一家没有任何关系。后老伴一家 子女希望可以分到房产的2/3，在购房的时候，与后老伴的签订协议，后老伴的女儿出资1/3，爷爷的子女出资2/3，房产证下来后，即刻去办理公证。按照女方 ...
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，看不明白，可以说是不复合逻辑的。还有这样的谈话：办什么公证，答：协议书公证，问：能否按协议规定履行？答：能。问：能否承担法律责任？答：能。 有既无劳动能力又无生活来源的人，是否抚养其他人，父母是否健在，立遗嘱所处分的房产是否有被查封或设定抵押等限制权力的情况，立遗嘱是否需要附有义务和条件，此前是否立 ...
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。但闻人公司至今未依约履行。在上述合约书和补充协议中，闻人公司向川圆公司陈述，其是待销房产的权利人，已支付了土地出让金的70％，其拟与 解除本合同，甲方应当双倍返还定金。该合约书于2003年10月13日经上海市公证处公证。2003年10月12日，闻人公司、川圆公司订立《 “国际名人广场”代理销售合约书 ...
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，因双方已经达成一致协议，故予以确认。原审法院审理后于二○○五年九月十五日作出判决：一、苏州亚美联存储系统有限公司支付上海龙兴房产发展有限公司2004年12 采纳。经本院审理查明，2005年1月21日，在上海市黄浦区第一公证处公证员公证监督下，龙兴公司对亚美联公司存放在租赁场地的物品进行清点。除此之外 ...
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赠与房屋尚未办理变更登记手续，所有权并未转移，因此，李文作为赠与人可以撤销房产赠与。【评析】笔者同意第二种意见。首先，民政部门备案登记的离婚协议书，具有 ”本案中的房产赠与作为一般的赠与合同，赠与人在没有办理任何赠与公证手续和履行赠与行为之前，可以随时行使任意撤销权。再次，本案中的离婚协议涉及人身性质 ...
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上讲，原房屋已被拆迁，新的房屋尚未建成；从权利凭证上看，原房屋的房产证明已被注销，新的房屋的房产证尚未颁发。在这段真空时间，拆迁安置房的 进行权利记载，那么，继承人如何行使这一权利，要求安置部门依据协议继续履行交付安置房屋、办理产权证等义务呢？公证就是一种方便、快捷的解决方法，只要所有的继承人协商一致 ...
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。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”离婚协议中有关财产问题的约定不可避免地掺杂了一些感情因素，可能与 欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”本案中，离婚协议约定将夫妻共有的房产归儿子所有，是夫妻双方对共同财产分割的一种约定，该种赠与 ...
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