协议转让其下一处房产【该房为其单位新建住房（毛坯房），还没有办理产权证】，且一次性支付购房款。协议中指出：转让方取得产权证后协助受让方办理过户手续，费用由 xx名下。现在新国五条马上实施，20%个人所得税肯定会对我以后有影响，以后过户会出现哪些不利因素？ 尊敬的律师们，恳求在万忙之中给我出出主意！万一 ...
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协议转让其下一处房产【该房为其单位新建住房（毛坯房），还没有办理产权证】，且一次性支付购房款。协议中指出：转让方取得产权证后协助受让方办理过户手续，费用由 xx名下。现在新国五条马上实施，20%个人所得税肯定会对我以后有影响，以后过户会出现哪些不利因素？ 尊敬的蒋大律师，恳求在万忙之中给我出出主意！ ...
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规定该房产权人只能为单位员工，且该房并没有办理过户到女方个人名下，他本人因离婚生活负担显著加重，不得已只能撤销赠与该房产的行为。 一审法院针对双方财产争议焦点 一经确立即对双方产生约束力。在法院的诉讼实务中，对于夫妻双方的婚姻财产协议的效力也是予以认可的。 双方将本来属于一方的个人财产约定为属于共同或 ...
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完成了房屋买卖交易，佣金按事先比率获取。近日，上海市静安区人民法院对一起两房产中介商，索讨佣金合同纠纷案，判决由上海博优房地产经纪事务所(以下简称：博优所)向 本公司居间达成房屋买卖、完成过户交易，买卖双方的佣金均应本公司收取。否认与中原公司签署过《合作协议》，认为与中原公司没有合作关系，不同意诉求。 ...
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知情的情况下，第三人张晓娜通过中介与袁铁路签订买卖协议，被告没有认真查清事实，即将该房过户给第三人张晓娜，并办理了第093870号房屋所有权证。原告 张晓娜签订房地产买卖契约，将该房屋以买卖关系转让给张晓娜，协议房价14万元，实际成交价款22万元。双方向房产部门递交了转移登记的申请材料，被告审查后认为 ...
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报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 300元 － 值得称赞的是，上海市文件更加详尽和具有 责任。 在2008年的时候，有消息称发改委拟降房产中介收费标准，不过相关的中央层面政策一直没有出台，各地结合区域情况有对房屋中介收费标准进行调整的， ...
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张寅彬，男，河南大为律师事务所律师。原告南阳市独山轧钢厂诉被告南阳市卧龙区国土资源房产管理局土地行政许可一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的 证据2与本案无关。认为第三人提交的证据是违法的，协议上没有公章，且原告的厂地已抵押，不能转让。被告对原告提交的证据1、2无异议，认为证据 ...
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，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如果将这一规定中的“应该”理解为房地产转让、变更的必要条件，那么从法理上讲，我国的房地产登记就是采取的登记要件主义 上文所举的案例，如果按登记要件主义理解法律，那么房产权属的转移尚未完成登记，所有权的变动就没有生效，房屋所有权仍然属于被告单位，因此，此时发生的 ...
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办法适用于市区、建制镇和独立工矿区范围内所有房屋的买卖、交换、租赁、入股、转让、抵押典当、赠与、使用权调换等各种经营交易活动。第三条绍兴市房地产管理处(以下 均应提出书面申请，并提供房屋所有权证或合法证件，到当地房产交易所办理登记、监证、评估、立契过户手续，按规定交纳税费，并经房管机关批准。全民所有制 ...
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房屋和设备，未经出租人同意承租人不得拆除、改建房屋或人为损坏房屋设施。不得将房屋转让、转租、转借、交换或改变用途，不得利用承租的房屋进行非法活动，损害公共或 职权和履行义务，并持委托书到房管机关备案。第二十七条城镇私有房产所有人死亡，没有合法继承人的房屋，由所在单位或街道办事处出具证明，由房管机关接管 ...
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