董事或者委员一致通过方可作出决议。由于上述规定，发展商为自己的债务而抵押其房地产较易获得法律的支持和董事会的支持。 由于发展商通常为自己的债务提供抵押 债权，则无法行使抵押权，因此，只有债权人才能成为抵押合同中的抵押权人。 房地产抵押合同的抵押人应当是土地使用权的拥有人和房屋所有人。由于土地所有权不能 ...
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是针对自有资金比例已经达到30%，但由于特定原因造成短期资金短缺，比如有的房地产开发企业由于土地购置资金不足而不能取得土地进行项目开发。这时候信托投资公司 制定步伐，这样将大大有利于解决信托产品流动难的问题。 （4）积极进行房地产信托产品创新。结合保险、抵押和证券等金融工具以扩大信托市场业务，进一步 ...
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人们履行合同的信用度可想而知。 以书面合同而言，现在市场上运行的各种各样文本的房地产居间合同，大部分为居间人所提供的格式合同或买/卖一方提供的格式合同， 、《出租资料表格》等。这种由行政机关对行业进行基本管理的做法对国内房地产行政管理部门有着重要借鉴意义。 立法规定使用格式合同及由相关政府主管部门拟订 ...
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，受托人完成的策划方案应包含的基本项目包括：（1）市场调研 A区域房地产市场调研 B类比竞争楼盘调研 C各类物业市场调研 D项目功能与主题定位分析 E目标 的重要原因，也是此类纠纷处理的难点之所在。相对双方当事人的专业分析，房地产开发商对此并不处于强势，且我国现行法律、法规对此无详尽规定。建议开发商在 ...
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李爱国应当向房地产公司支付的购房差价款28272.02元（198元/m2×[100-37.01] m2+1580/m2×[110-100]m2=28272.02元）应从中扣除后，房地产公司应向李爱国赔偿损失420328.66元。李爱国要求从2007年4月1日至赔付之日计算上述损失赔偿款的利息。原审 ...
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百万元司空见惯。据南京市地税部门统计，南京市房地产业偷税呈逐年递增的状态，今年全市房地产企业共查补税款5031.66万元，罚款1588.14万元。滞纳金848.42万元。相关企业 保证税基的完整。 1、税种设置不合理，造成可趁之机 在房地产开发、销售过程中，仅税种就多达8种，有的地方还重复征税，如契税 ...
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公司在本次诉讼中主张该部分款项，原审法院不予支持。综上，华诚房地产公司应支付北方合创公司工程款1679818.09元（1836492.73元－156674.64元） 要求判令北方合创公司按合同约定履行保修责任的诉讼请求，因华诚房地产公司并未明确需要保修的工程内容和范围，对该项诉讼请求原审法院不予支持。 ...
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人民法院一审查明: 1998年3月23日，居业公司(签订合同时为洛阳市洪钊房地产开发有限公司，后变更为居业公司)与洛阳市淀粉厂（下称淀粉厂)签订意向书。约定 合同的核心是土地转让和合作开发。土地使用权转让并不需要双方或任何一方具有房地产开发资质，一审将土地转让和联合开发两个不同的法律行为混为一谈，以烽 ...
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、房产所有权登记审核表、房屋产权登记现场勘丈情况表、房产买卖交易申报表、房地产评估价值申报表、新密房权字第0020428、0020431号房屋所有权证存根，该组证据 5日通过并公布，1995年1月1日起施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部1997年10月27日发布、1998年1月1日起施行 ...
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袁树仁因房屋发生的纠纷因袁树仁撤诉，司法程序终结。民权县房地产管理局在认定为袁树仁颁发的N0.0001897号房权证将西邻实验小学误 2009）民行初字第65号行政判决；二、驳回袁树仁要求民权县房地产管理局履行变更其持有的80ffujac84T%字第NO.0001897号房屋所有权证的西邻为实验小学的 ...
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