房地产开发有限责任公司向被告申请裁决时提供的资料不实，评估机构由第三人单方委托，评估结论严重失真且测量面积明显少算。被告裁决程序违法，原告 有限公司对刘西方家的房屋及宅基地进行房地产市场价格评估。2008年8月30日，平顶山市鹰平房地产评估有限公司以刘西方家宅基地面积428.04m2，建筑物总建筑面积 ...
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总则 第一条 根据《广州深化城市管理体制改革试点区改革总体方案》、《试点区深化国土房地产管理体制改革方案》(以下简称《方案》)，制定本操作办法。 第二条 根据《方案 部队、外地驻穗机构的宾馆、酒店以外的房屋租赁登记和市所委托办理的房屋租赁合同审查、登记、管理。3．负责辖区内房屋租赁价格评估。4．负责 ...
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安置补偿情况及概算。（五）评估机构认为应提交的其他资料。以规划条件为评估依据时，（一）、（二）项为必备证件；以房地产现状为评估依据时，（三）项 进行计算。第五条基准地价修正法（一）基准地价修正法的计算公式为：宗地价格＝出让金基数×容积率修正系数＋基础设施配套建设费×容积率＋土地开发及其它费用（二）计算 ...
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出生。委托代理人姜某，江西全灵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京某某房地产开发有限公司。法定代表人徐某某，董事长。委托代理人罗某，北京市君泰律师事务所 各款项均由具有评估资质的专业评估机构评估确定，出具的评估结论系依据拆迁评估规则，结合周边地区基准地价和房价作出，符合当时的拆迁补偿价格，不存在 ...
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鉴定的依据及使用的科学技术手段；无人对鉴定过程作出说明；无法了解鉴定人员及某某机构签名盖章是否真实；3、该证据不是原件。应当提交原件。对其关联性有异议 纠纷，不是土地使用权出让合同纠纷，也不是房地产转让合同纠纷或土地使用权转让合同纠纷，无需对土地进行价格评估，且评估报告本身已失效，不具有证明力；对证据 ...
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实践中，拆迁人领到拆迁许可证后自行委托房地产评估机构对拆迁房屋进行评估，评估机构评估时完全参照当地人民政府确定的基准价格进行评估，房屋所在的地段因素对 诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 （二） 房地产交易纠纷案件中存在的问题 1.对于商品房买卖纠纷 由于预售商品房与现房买卖不同， ...
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时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 房地产纠纷案件类型有哪些 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方 。在实践中，拆迁人领到拆迁许可证后自行委托房地产评估机构对拆迁房屋进行评估,评估机构评估时完全参照当地人民政府确定的基准价格进行评估,房屋所在的地段因素对 ...
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。 第五条城市房屋拆迁补偿安置评估应坚持客观公正、诚实信用的原则，并严格按照《房地产估价规范》进行评估。 评估机构和评估人员不得允许他人借用自己名义从事 对委托方提供的情况和资料应保守秘密。 第二十四条评估机构应执行国家规定和价格主管部门核定的评估收费标准，不得超出规定的收费范围和标准收取费用。 第二 ...
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房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。合同第十四条约定，自该房屋正式交付之时起，被告对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年。 原告的损失，被告应当承担赔偿损失的违约责任。赔偿损失的金额，因检测站并非专门的评估机构，故本院以鉴定报告的结论为依据。对鉴定报告中人工费第16项的单价， ...
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，拟证明原、被告双方系同一主体； 33、湖南万源公司评估报告，拟证明转让的土地经过了价格评估，土地转让价格高于评估价。 第三人在开庭后在法院指定的期限内 程序，估价基准日为2004年12月1日，2005年1月5日、6日，国土评估机构分别出具了《土地估价结果备案表》和《土地估价报告》，报告明确：土地面积 ...
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