男，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市闸北区柳营路。被告上海xx房地产（集团）有限公司，住所地上海市闸北区。法定代表人张常英，职务董事长。委托代理人周 。原告张xx、谢xx（以下简称原告）与被告上海xx房地产（集团）有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年10月19日受理后 ...
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经营地上海市XX号。法定代表人XX，董事长。原告XX诉被告上海XX房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月12日受理后，依法适用 日公开开庭进行了审理。原告XX及其委托代理人XX到庭参加诉讼。被告上海XX房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案 ...
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。委托代理人刘江，男。原告王小伟与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费600元，由被告汤阴县东城房地产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状 ...
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，汉族，住汤阴县信合路。原告刘伟与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费702元，由被告汤阴县东城房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交 ...
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汉族，住汤阴县信合路。原告郜国岳与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费680元，由被告汤阴县东城房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交 ...
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汉族，住汤阴县信合路。原告冯礼平与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1055元，由被告汤阴县东城房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交 ...
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预售管理办法》第5、6条规定，商品房预售应当符合下列条件： (1)已交付全部上地使用权出让金，取得土地使用权证； (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (3) 是一种行政管理手段，并不是合同生效的并存条件。《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》都是具有浓厚的行政管理性质的法律法规，主要 ...
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，所以也不能直接认定这些条件为合同生效要件。 3、在商品房预售的四个条件中，实际上根据《城市房地产开发经营管理条例》第24条的规定，办理第四个条件 商品房预售的四个条件对于合同效力的地位是不同的。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条的规定，出卖人未取得商品房 ...
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，上海市弘安律师事务所律师。被告上海贞观房地产经营有限公司。原告李××与被告上海贞观房地产经营有限公司（以下简称贞观公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法 三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下 ...
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。委托代理人桂a，上海市A律师事务所律师。原告林a与被告上海A房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年7月1日立案受理，依法 发生的误工费、交通费、住宿费、资料查询费及复印费等费用2,000元。被告上海A房地产开发经营有限公司辩称，目前因该开发项目配套设施等没有建成，无法向原告交 ...
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