处理。 案情 2007年10月30日，李某与K公司(原蓬安县安居工程建设房地产开发公司)签订了《商品房买卖合同》一份，约定由李某购买该司开发的“ 审查单位批准变更之日起10日内，书面通知道买受人：1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；......”，开发商将“露台”改为“阳台”应当按合同约定通知 ...
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后，开发公司收取陶某预约金1万元。 2003年12月开发公司取得了商品房预售许可证。2004年5月10日开发公司书面通知陶某订立商品房买卖合同。陶某持通知至 预约金具有立约定金的性质，适用定金罚则。如未明确约定定金性质，应视为预付款，未订立买卖合同的，由开发商返还购房人，有约定的按约定处理。 二、订立 ...
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开发商在这个问题上有何义务？ 依据合同法规定，房地产开发商由交付房屋，转移房屋所有权的义务。开发商的转移所有权义务表现为提供相应材料、文件，协助办理权属登记。 申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。登记机关对权利人（申请人）的申请进行审查，凡权属 ...
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开发商在这个问题上有何义务？ 依据合同法规定，房地产开发商由交付房屋，转移房屋所有权的义务。开发商的转移所有权义务表现为提供相应材料、文件，协助办理权属登记。 申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。登记机关对权利人（申请人）的申请进行审查，凡权属 ...
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一手房的预售、现售约定解除权、法定解除权的行使风险 一手房的预售，目前开发商出卖预售房屋需要经过备案登记，而其撤销备案登记，需要经过一定的法律程序。就 规定，应该做一定的修正或者补充规定。其实，合同解除权的行使仅要求行使权利人要书面通知对方且必须送达才生效，那么对于有权提起异议之人，为了避免其临到最后 ...
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）第213号文件精神，下发洛政（2002）46号文件，明确规定：房地产开发商应当在办理商品房预售许可证以前，将房屋维修基金按照房屋建设总投资额2%的 、质证的证据证实，予以确认。 1、寇升隆的身份证复印件及洛阳市人民政府任免通知、洛阳市委员会文件证明被告人寇升隆的职务、身份。2、洛阳市人民政府洛政[ ...
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后，在房屋征收范围内不得新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面 规定。 北大学学者修改意见认为：应限制市、县人民政府的权力，保证全国统一的房地产价格评估独立、客观、公正，故建议增加但不得限定评估机构范围，不得限定被 ...
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开发商在这个问题上有何义务？ 依据合同法规定，房地产开发商由交付房屋，转移房屋所有权的义务。开发商的转移所有权义务表现为提供相应材料、文件，协助办理权属登记。 申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。登记机关对权利人（申请人）的申请进行审查，凡权属 ...
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开发商在这个问题上有何义务？ 依据合同法规定，房地产开发商由交付房屋，转移房屋所有权的义务。开发商的转移所有权义务表现为提供相应材料、文件，协助办理权属登记。 申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。登记机关对权利人（申请人）的申请进行审查，凡权属 ...
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，代表全体业主行使相应权利。安信行公司作为专业的物业管理企业、名流置业作为专业的房地产开发商当然了解上述法律法规及相应的规则，也有义务遵守这些法律法规和规章，故该 受理费；5、由安信行公司承担上诉费。安信行公司服从一审判决，其未向本院提交书面答辩意见。但其在本院庭审中口头答辩称：一、关于未来假日一期业 ...
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