，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同并使用统一文本。房地产抵押合同经登记后方为有效。登记之日为抵押合同生效之日。房地产抵押合同签订后，当事人应持房屋 收存。公民、法人和其他组织查询房地产抵押资料，房地产市场行政主管部门应当无偿提供查询服务。第四十四条被抵押的房地产由抵押人管理、维护、保证安全完好，不得 ...
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不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人 外的广告宣传即使是虚假宣传，也只存在开发商承担行政责任，即由工商行政管理部门处罚，不存在民事责任的问题，因为不符合最高人民院法院司法解释第一条 ...
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在建工程为融泰公司530万美元的授信额度提供了抵押担保，并以临时房产证在大连开发区房地产交易市场办理了抵押登记”一节。本院查明认定：甘井子区法院裁定查封的是星 第三十一条也有相应的规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第4条规定，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 ...
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发[2008]36号）指出，依法保障农户宅基地用益物权，促进宅基地制度的严格管理与完善。宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地 不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人 ...
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元和本诉状之日利息76000元、服务费230000元，共计2306000元。在被告圣龙房地产公司拖欠原告借款期间的2010年1月1日，被告龙合初承诺将个人资产 业务，违反了《典当管理办法》第四十二条关于“典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续；典当行 ...
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。民事判决亦未恢复执行。 [分歧] 上述行政判决判令行政机关限期撤销董某业已抵押的房产证，由此引发一系列问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事 本案董某和信用社在县房管部门办理抵押登记，并不影响抵押合同的效力。 四、抵押权人能否成为行政诉讼的第三人 房地产管理部门颁发产权证属于行政确认，是一种 ...
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。民事判决亦未恢复执行。 [分歧] 上述行政判决判令行政机关限期撤销董某业已抵押的房产证，由此引发一系列问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事 本案董某和信用社在县房管部门办理抵押登记，并不影响抵押合同的效力。 四、抵押权人能否成为行政诉讼的第三人 房地产管理部门颁发产权证属于行政确认，是一种 ...
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177条。 我国担保法除本法第41条所列举的不动产和特殊动产之外，其他财产的抵押登记实行登记对抗主义，如《担保法》第43条规定：当事人以其他财产抵押 建设部于1997年颁布的《城市房屋权属登记管理办法》中的表述，建设部的《办法》第2条规定房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述 ...
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条、第十三条、第十七条关于“直辖市、市、县人民政府房地产行政管理部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”，“房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请 了注销他项权利的申请，致使无法将授权委托书上伪造的范丹梅的签名与原抵押资料上范丹梅的签名进行对比，该项证据材料不能证明被上诉人市房管局对提交的 ...
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，但实际没有投入自有资金，或者投入的自有资金达不到《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第十五条第(七)项或其他有关法规规定的数额，或者不 整。”被告永德信水泥公司于2003年6月4日在尤溪县房地产交易管理所办理了抵押登记，抵押给中国银行尤溪支行，同时还将机器设备(评估值为1127万元)作了 ...
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