积极探索推行“告知承诺制”，建立严格的事后监督管理制度。制定出台全省房地产开发项目审批综合改革意见，推进房地产开发项目审批的综合改革。企业登记前置审批综合改革由 的可操作的监管办法和措施，加强对审批事项的事后跟踪监管，建立长效管理机制。(二)继续抓好行政审批程序的规范工作。结合政务公开，把审批事项的 ...
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预售应提交以下之一文件：1．土地使用权出让时已规定外销的出让合同副本；2．项目立项时已被批准向境外销售的批文。3．经市人民政府特别允许向境外销售的批文 交易所负责，花溪、乌当等地的房地产交易管理由当地政府的房地产交易机构负责，业务上由我局监督、检查、指导管理，所以，工作制度、办事程序市、区是一致的 ...
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要求作为土地出让的前置条件。进一步加强房地产用地合同履约管理，在房地产用地出让合同中增设履约保证金约定条款，加大房地产项目开发建设履约情况的检查力度。对因 接受社会和群众监督。 五、加强土地利用基础业务建设实施产业用地动态监测与分析制度，全面建立分区域分产业的土地供应数量、供应结构和利用效率的数据库， ...
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的有规定，建立健全票据领用缴销保管制度，搞好票据管理，严禁使用自制票据，切实强化源头控制。各区县房地产综合开发管理机构所使用的收费票据，由市房地产综合 为3元／平方米。综合开发管理费为行政性收费，执收单位根据财政部门给予编码的收费项目，凭合法有效的收费文件，到同级物价部门办理《收费许可证》。各区县代收 ...
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暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》和《大连市土地增值税征收管理暂行办法》等有关规定，现对我市土地增值税征管工作中的若干问题明确如下 增值税项目登记工作，并以此为契机，逐步建立起土地增值税基础资料档案库。 二、全面实行土地增值税预征管理制度(一)自2002年1月1日起，对从事房地产 ...
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财务管理的基本法规依据。根据《施工、房地产开发企业财务制度》，企业应当建立健全财务管理制度，完善内部经济责任制，严格执行国家规定的各项财务开支范围和标准，如实 标准：企业应参照当地政府规定的标准，确定本企业的差旅费标准，报财政部备案。四、预提费用项目和标准：在费用尚未发生以前需从成本中预提的费用项目( ...
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变成肥沃的土地，达到提高地力、农民增收、拓宽用地空间一举三得的目的。要加强项目管理，确保开发整理资金专款专用。对挪用开发整理资金的市区(开发区)，要追回 或在统一规划的前提下进行商业性房地产开发。进行房地产开发的，必须以“招拍挂”方式公开出让。 七、完善征地补偿和安置制度，保障被征地农民的利益(一) ...
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用于房屋拆迁补偿安置。 第三十条城市房屋拆迁管理部门应当建立、健全房屋拆迁档案管理制度，加强对房屋拆迁档案资料的管理。拆迁人和被委托的拆迁单位应当按照 计算应交纳的购房款之间的差额给予货币补偿。对非住宅房屋承租人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的60%给予补偿。 第四十一条拆迁执行政府规定租金标准的 ...
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广告，发布商品房预售广告的项目与预售许可证内容不符，发布以产权式酒店为名的各种变相售后包租广告，发布内容含糊等广告，误导消费者，导致纠纷不断。各地 依据。三是认真落实商品房预售合同登记备案制度。房地产管理部门要加强商品房买卖合同的管理，积极推行建设部、国家工商管理总局推行的商品房买卖合同示范文本，认真 ...
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未按土地出让合同约定开发建设的，政府依法收回土地，纳入土地储备。凡房地产开发用地闲置的，坚决按《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定 促进滩涂、岸线资源的合理利用。 四、深化改革，提高土地管理水平(十三)建立土地储备统一管理制度。土地主管部门对宝安龙岗两区城市化转为国有的土地、政府原有 ...
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