因拆迁而引起变动原租凭合同条款的，应当作相应的修改。”即尽管拆迁补偿有三种形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、单位自管房)、私房以及其他产权形式用于出租的住宅房屋。由于该类住宅房屋产权人出租住宅，与承租人签有租赁合同，承租人居住的住宅为出租住宅房屋，对该类 ...
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、经拆迁单位审查后，可参照有证房屋进行拆迁补偿；在此之后修建的，拆迁单位可酌情给予工料补偿（规划行政部门认定的违章建筑除外）。 十八、拆除机关、企事业 个月，框架结构过渡期限不超过30个月）；3. 实际从业人员的确定；4. 补偿标准：五城区（含高新区）以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准， ...
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拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 8、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施 安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 11、拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因 ...
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管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积 平方米，其中产权面积平方米（含住宅面积 平方米 为人民币： （￥ ）。乙方要求单体评估，经 评估，评估单价 元/平方米，计补偿金额为人民币：（￥ ）。非住宅建筑面积为平方米，经委托 评估所评估，评估 ...
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管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积 平方米，其中产权面积平方米（含住宅面积 平方米 为人民币： （￥ ）。乙方要求单体评估，经 评估，评估单价 元/平方米，计补偿金额为人民币：（￥ ）。非住宅建筑面积为平方米，经委托 评估所评估，评估 ...
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房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米（含住宅面积 、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。 十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 ...
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情况制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本规定所称转居房屋，是指本市城市规划区内(新区除外)，经省政府批准，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民， 后的剩余面积，按重置成新价格的2倍给予经济补偿。被拆迁安置对象的确认，按《常州市城市房屋拆迁管理办法》第三十八条规定执行。关联法规：地方政府 ...
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如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁 人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房 ...
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如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁 人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房 ...
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了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。（二）关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有 承租人与被拆迁人之间的租赁关系仍应保持，但租赁合同因原房屋被拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让，并承担拒迁的法律责任。如未定租赁 ...
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