正达商厦，系位于郑州市二七区大学路12号4层、建筑面积为1224.70平方米房产的所有权人。被告系郑州市二七区爱德森健身俱乐部的业主。1993年7月6日，郑州市 权利义务进行了转让，故被告辩称其自光大公司处承租房屋，于法无据，本院不予采信。因原告系本案涉案房产的所有权人，且原、被告的租赁合同已经到期， ...
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的民事行为无效，上诉人不享有租赁物的所有权和使用权，故上诉人与答辩人签订的《租赁合同》亦为无效合同。上诉人在未充分了解房屋状况的情况下购买房屋并租 协议》，擅自处分讼争酒楼及其财物，该转让行为违反了法律规定，应确认《转让协议》无效。继而，上诉人与被上诉人签订的《租赁合同》亦应确认无效。双方当事人因合同 ...
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女，汉族，农民，1974年8月17日生。 上诉人常某因与被上诉人李某房屋租赁纠纷一案，不服伊川县人民法院（2007）伊民一初字第243号民事判决，向 不是房屋所有人，可还是隐瞒事实，误导答辩人、导致答辩人将20000元房屋所有权转让款交给上诉人，答辩人在没有经营一天就损失12000元，上诉人应该把余下 ...
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调解，本案三方当事人自愿达成确认被上诉人陈赞兰等7人落策房屋所有权、原租赁合同续行10年以及房屋租金等相应调整的协议。平等地保护了三方当事人的合法权益 。而《破产法》第26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人之前解除租赁合同，就不存在“买卖不破租赁”的 ...
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调解，本案三方当事人自愿达成确认被上诉人陈赞兰等7人落策房屋所有权、原租赁合同续行10年以及房屋租金等相应调整的协议。平等地保护了三方当事人的合法权益 。而《破产法》第26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人之前解除租赁合同，就不存在“买卖不破租赁”的 ...
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76号，用地面积977。8平方米，建筑面积1665平方米)的所有权。三被告要求冼建球交还租赁物，并终止租赁合同。冼建球与诚顺管理公司签订的《物业 在知悉事实期间未提出异议。综上所述，由于被上诉人诚顺管理公司对涉案房产具有管理权，根据《城市房屋租赁管理办法》第四条规定的“公民、法人或其它组织对享有所有权 ...
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查明：本案租赁土地已取得土地所有权证，土地所有权人登记为南宁市西乡塘区西乡塘街道办事处平新村。一审法院认为：关于土地租赁合同的效力问题。平新村委会作为经村民会议选举 一审判决。原审被告丘宗强认为其在承租土地上建设的房屋依法属于丘宗强所有，丘宗强将属其所有的房屋转让给卢少楼系依法处分自己的财产，卢少楼将 ...
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利率赔偿原告占用该款项的利息损失。原告因被告的过错导致不能履行与第三人间租赁协议，由此给原告造成的损失6万元被告应予赔偿。原告请求被告赔偿在诉讼阶段中给 中的许多原则在实践中形同虚设，成为一堆具文。故此，笔者认为，对转让建筑在划拨土地上的房屋等建筑物所有权的合同，一般情况下应认定为有效，如合同签订后 ...
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利率赔偿原告占用该款项的利息损失。原告因被告的过错导致不能履行与第三人间租赁协议，由此给原告造成的损失6万元被告应予赔偿。原告请求被告赔偿在诉讼阶段中给 中的许多原则在实践中形同虚设，成为一堆具文。” 故此，笔者认为，对转让建筑在划拨土地上的房屋等建筑物所有权的合同，一般情况下应认定为有效，如合同签订 ...
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违反了我国《城市房地产管理法》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得 ，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。 ...
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