律师事务所律师。上诉人上海八佰伴南方商城有限公司、上海戴梦得钻石有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1998)闵民初字第1716号民事判决，向本院 认为上海戴梦得钻石有限公司拖欠场地使用管理费满三个月，应终止合同，鉴于双方在补充协议中对营业时间重新做了约定，其于1998年6月诉讼 ...
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双方在交接过程中对缺失物品进行抵顶、补偿及原告支付被告更换水管线的费用达成的协议，符合有关法律规定，予以确认。被告在经营中进行的装修，双方均同意由被告拆走 付款违约金的处理结果是正确的。对于《房屋租赁合同》，许炳瑞所应承担的责任也是对第2笔租金迟延履行的违约责任，而非终止合同的违约责任，故原审按实际 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2002年7月21日，原告与被告签订承包协议，由被告承包原告宾馆，期限五年，每年承包费及装饰费29万元(自第二年起 。原告则认为合同关于违约金的约定有效，应予支持。本院认为，原告与被告订立的房屋租赁合同，是双方当事人平等、自愿协商的结果，意思表示真实，内容不违反法律法规 ...
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公司法律顾问。上诉人张盾因与被上诉人郑州粮机股份有限公司、河南金谷实业发展有限公司房屋租赁纠纷一案，不服郑州市邙山区人民法院(2003)邙民一初字第540号民事判决 后，张盾(乙方)与粮机公司(甲方)于2003年5月23日签订了《终止劳动合同协议书》。该协议主要条款为：一、自2003年5月起，双方终止 ...
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。被告市房产局在未依法终止与原告商业职工医院的租赁关系的情况下，应由市商业职工医院继续租赁，其与被告邱爱琳所签房屋租赁合同无效。其与 ，本院不予采纳。根据运城市房地产管理局与运城市商业职工医院一九九一年五月十八日所签协议中......。从一九九六年元月一日起由市商业职工医院向市房产局交纳房租，交租标准 ...
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明确约定需签订正式合同，故双方尚在缔约阶段；《房屋租赁意向书》中，双方已就租赁面积、地点、用途、期限租金计算标准达成了一致协议，这不仅是双方对租赁合同主要 基本同意，但又提出变更租金的要求，违背了《房屋租赁意向书》中的约定，致使通程公司不能接受，机械八院就单方面终止与通程公司协商，违背了意向书的承诺， ...
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。1996年12月底，电视报社又与办事处重新签订了房屋租赁协议。1997年8月31日，双方又签约终止了协议，酒楼由办事处收回。农副公司以未清算及对 名义直接向办事处交纳房租金60000元，并在1996年12月31日与办事处重新签订了租赁合同，租期三年。电视报社经营至1997年8月31日，因经营不善，与 ...
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房屋作为与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法 履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第四十五条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或上级主管部门给予 ...
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职工的住宅用房不适用本办法。第三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，并在租赁关系终止时，将房屋返还出租人 将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人，但转租所获收益，应由原租赁双方协议按比例分成。第四十五条 转租人与受转租人应当按照本办法规定订立租赁 ...
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作为与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 转租收益金的具体征收标准和办法 不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第四十五条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或上级主管部门给予 ...
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