建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购房，免征契税。29 消费者自己办理。开发商持原建房的土地权属证明、规划许可证明、商品房销售许可证明、售房合同、付款发票及房屋平面图等原始材料代理购房者申请，集中办理已销售房屋的 ...
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单位调整分配的自住公有住房。 第三章成本价售房 第五条省直单位按本办法出售公有住房，执行本地区统一的房改成本价和市场价。（见附表１、附表２）第 可按有关规定向省直房改办资金管理中心申请个人购房抵押贷款。第十条售房款的管理单位售房后，行政机关、事业单位的售房款纳入省财政预算外资金管理，具体办法由省财政厅 ...
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申请，经法定程序依法委托，西南政法大学司法鉴定中心对2001年3月15日的售房协议、2002年3月31日收条进行司法鉴定，该鉴定中心于2007年9月11 财产全部归牛俊所有，集资房由牛俊及龚拓华居住”。该房屋按照国家的房改政策，1996年对现有集资房和公房进行出售(针对本单位职工)，龚明系外贸局职工， ...
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单位调整分配的自住公有住房。第三章成本价售房第五条省直单位按本办法出售公有住房，执行本地区统一的房改成本价和市场价。（见附表1、附表2）第 可按有关规定向省直房改办资金管理中心申请个人购房抵押贷款。第十条售房款的管理单位售房后，行政机关、事业单位的售房款纳入省财政预算外资金管理，具体办法由省财政厅会同 ...
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为保证我省城镇住房制度改革的顺利实施，保障出售公有住房当事人的合法权益，规范房改出售公有住房的产权登记发证工作，根据有关规定，结合本省实际，对城镇住房制度 发给售房单位的《房屋共有权保持证》首页上注明“按房改政策售房”；还应注明经批准的标准价单价、实际购房单价、总房款、产权比例及允许进入市场交易的 ...
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》和《中国农业银行个人住房贷款管理办法》的规定，特制定本指导意见。 一、售房人为开发商的个人住房贷款也称“一手楼”按揭贷款。指银行与房地产开发商签订贷款合作 按照“售房人为个人的住房贷款”办理手续。（十一）风险防范要点：房改房必须产权清晰；售房单位的售房款原则上应存在贷款行；贷款期限一般为五年，最长不 ...
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一次付款，有困难的也可申请抵押贷款。售房单位可对一次付款的购房职工给予一次付款折扣，折扣率按房改政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额计算。 。经济适用住房建设可采取多种形式，充分发挥各方面的积极性。特别是要充分利用房改归集起来的住房基金，建设经济适用住房和“安居工程”，加快“解危”、“解困”的步伐。 ...
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。努力形成一个提高租金、促进售房、回收资金、多建新房、加强管理的联带序列。－－坚持在统一政策下的因地制宜、分散决策的原则。房改以市、县为基本 ，严禁非法买卖、投机倒把、牟取暴利等各种非法活动，确保房地产交易活动的正常发展。６、房改方案实行分级审批。各市、县都要根据本方案制定自己的实施方案。省辖市、地区 ...
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购房职工配偶已逝世的，其逝世前的工龄可计入。双职工工龄折扣，原则上由售房单位负担。双职工的实际工龄，由所在单位组织、人事劳动部门根据国家有关规定确定。（ 十九条单位向职工出售公有住房的具体方案，依据本市房改统一政策和本单位实际情况确定。省、市属行政企事业单位的售房报告，分别报省、市房改办批准后执行，并 ...
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自有资金来源符合政策规定，工程款项已付清，没有欠帐的，可继续执行房改优惠售房政策。如果单位自有资金不足则应参照凉委办(1998)80号文件规定办理 一般干部70平方米，县处级干部90平方米，地厅级干部110平方米，在此标准内实行房改成本价，按享受优惠后的价格计价。超过上述标准15平方米以内的按成本价格 ...
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