告知抵押权人,将抵押情况告知承租人。抵押合同签定后,原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时,其抵押担保债务之和不得超过该房地产的总价值。 ;(四)因使用不善,造成房屋或设备严重损坏而不维修、不赔偿的。第三十七条出租人有下列行为之一的,承租人有权解除租赁合同:(一)未按约定的时间向 ...
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,办理租赁手续。 第三十二条 承租人有下列情形之一的,出租人有权单方终止租赁合同: (一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、转借或改变用途的; (二 五章 房屋抵押管理 第三十四条 房屋抵押是指房屋所有人以该房屋作为债务偿还担保,设定抵押权,将房屋抵押给债权人的行为。 第三十五条 房屋抵押当事人必须是 ...
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情况告知抵押权人,将抵押情况告知承租人。抵押合同签定后,原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时,其抵押担保债务之和不得超过该房地产的总价值。第二 四)因使用不善,造成房屋或设备严重损坏而不维修、不赔偿的。第三十七条出租人有下列行为之一的,承租人有权解除租赁合同:(一)未按约定的时间 ...
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五)债权债务案件。经典成功案例:1、一般民间借贷关系,有人的担保(保证人)、有物的担保抵押等,有债务人出具给债权人持有的借条,诉至法院,法院支持其 合同纠纷案件。经典成功案例:1、兰山某建筑租赁站出租建筑设备,承租人在承租期间,导致租赁物灭失,出租人有权解除租赁合同对承租人因违约行为承担租金、租赁物 ...
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十六条 货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估单价和被拆迁房屋的建筑面积确定。房地产市场评估单价的确定,应当综合考虑被拆迁房屋所在区位级别、用途 产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第四十条 拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管执行政府 ...
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有纠纷的;(二) 产权人下落不明的。第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋 ,依照国家有关担保的法律执行。第二十二条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当 产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十条 拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管执行政府 ...
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329条,分5部分。第一部分是总则,二是所有权,三是用益物权,四是担保物权,五是占有。下面来讲一下物权法制定的指导思想,这涉及宪法的一个规定:公有 优先于债权原则。还有一条生产线有若干值钱的设备,某个租赁公司说这条生产线是从我那里租赁的。我们所说的融次租赁合同就是供应商买来供他人使用,他人只有使用权, ...
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四川省绵阳市西山建筑公司支付132万元平场费的虚假发票(实际只付4万元)、向西藏顺达工程有限公司支付894500元装修费的虚假收据以及新西兰阿富科公司设备投资6300万元 长发的证言,证明当时蒋琼拿着何联土地估价报告和华通建材公司土地租赁合同和1430万元的收据,其就给办了《企业法人营业执照》副本,并 ...
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使用权不得出租。第三十七条土地使用权出租,出租方和承租方双方应签订租赁合同。租赁合同应具备下列内容:(一)双方当事人名称(姓名)、地址、法人代表姓名、 个月书面通知土地使用权受让方;(二)受让方接到通知后,应按规定期限拆除、清理技术设备等设施,受让方不自行拆除、清理的,应支付拆除清理费用;(三)在规定 ...
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协议的被拆迁人、房屋承租人,以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十三条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人、 补助费。住宅房屋的搬迁补助费按被拆迁人房屋建筑面积每平方米每次5元由拆迁人支付;非住宅房屋以实际搬迁的货物和设备拆装及运输费用按市场价格由拆迁人支付 ...
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