客观存在，有误差的情况下，约定差面积据实结算不违反法律规定。2、被拆迁人选择产权调换的方式时，合同对可能出现的面积误差约定据实结算对双方的权利义务具有对等性 条例》第二十五条 “实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格，结清产权调换的 ...
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则按照约定处理，未约定处理方式的，依据《商品房销售管理办法》第20条的规定，面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权选择退房。买受人选择退房，开发商应当在 证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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拆迁的，不得采取自拆自建方式安置，由被拆迁户从以下两种方式中自愿选择安置方式：（一）货币安置被拆迁户选择货币安置的，被拆迁房屋以合法产权面积、结构为准， 用房的补偿标准按本办法附件5规定的重置价标准提高3倍执行。第三十五条 下列建筑物、构筑物不予补偿，由被拆迁人按期自行拆除：（一）到期的临时建筑物和 ...
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备案。合同可以向公证机关申请办理公证。第十一条拆迁人与被拆迁人就补偿形式和金额、安置房面积和地点、过渡方式和期限，经协商达不成协议的，由房屋拆迁行政 超过一个月递增10％的临时安置补助费；由拆迁人提供临时过渡房的，从逾期之日起拆迁人按临时安置补助费标准按月向被拆迁人支付补助费。”七、增加一条，作为第九 ...
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给予补偿。?第二十四条拆迁住宅房屋的补偿方式可以实行货币补偿，也可实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。被拆迁人选择房屋产权调换的，应当 补助费、临时安置补助费和停产、停业补偿费以及其他补助补偿标准，由市政府定期公布。第四章拆迁评估??第四十二条拆迁房屋的估价，由依法成立的具有房地产评估资质 ...
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情况给予临时安置补助费，临时安置补助费的标准由杭州市人民政府另行规定。第二十七条拆迁人、被拆迁人双方应当遵守过渡期限的协定。拆迁人不得擅自延长过渡期限；由拆迁人 六章纠纷处理及法律责任第四十二条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房屋面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由 ...
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拆迁主管部门备案。前款规定以外地区，必须执行附件4的规定；其他的拆迁补偿安置等费额标准，由所在区县(自治县、市)人民政府参照附件1-3和附件5的规定，制定 ，拆迁人应提供两处以上的房源供安置对象选择。拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议，由拆迁人报送房屋拆迁主管部门备案；要求办理公证的，其公证费由双方 ...
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拆迁管理条例》第二十三条“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换”、第二十五条“实行房屋产权调换的拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四 拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的规定和要求，被告作出裁决认定的补偿标准偏低的理由，因上述规定适用的对象是征用农村集体土地，而本案两原告 ...
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第巧条，对于因证券市场虚假陈述而请求民事赔偿的案件，原告可以选择单独诉讼或者以共同诉讼方式起诉；当多个原告因同一虚假陈述事实对相同被告提起诉讼，既 诉讼人民法院应否受理问题的批复》，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院 ...
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中心委托评估的评估报告书测量面积不准确、土地评估标准低等理由，在原一审判决宣判后，委托郑州科健财务咨询有限公司对其被拆迁房屋等资产进行了评估。 原审法院认为， 也可以实行房屋产权调换，除国家另有规定外，被拆迁人可以选择补偿方式。行政裁决时，拆迁人和被拆迁人未对产权调换的房屋进行评估，依据产权调换房屋的 ...
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