房屋单体工程质量竣工验收合格之日起15日内由开发建设单位向物业主管部门预交。物业维修专项资金不得出借，不得用于房地产投资，不得用于经营股票、期货或其他具有风险的 规章（1）条第二十九条物业管理服务收费的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。第三十条物业管理企业 ...
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向“专、精、特、新”方向发展。规范管理中介服务业。加强中介服务行业信用建设，建立信用评级制度，设立风险基金，健全风险防范机制。逐步完善中介服务业的 体系。积极推进房地产开发和物业管理的分业经营，引入市场竞争机制，健全物业管理体制，提高物业管理水平，加快住宅产业现代化进程。打造房地产品牌企业。积极引进 ...
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取消(8项)1、科普及实用技术传播工程的审核2、申请进科技园区高新技术项目的审批3、科技开发企业的认定4、科技新星工程项目的认定5、技术创新试点 住宅的审批13、房地产价格评估人员资质的审核14、物业管理合同制度的备案 二、取消的收费项目(9项)(一)市劳动局(1项)1、劳服企业管理费(二)市人防办( ...
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房产等行政主管部门发出的规划许可文件、征地拆迁许可文件等作为合作条件与他人合作开发房地产。第四十三条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权出让金 ，以公布的基准地价和标定地价为基础，参照当地的市场价格，由依法设立的具有土地评估资质的评估机构评估。地价评估结果涉及国家土地收益的，必须报县级以上 ...
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称业主，是指住宅小区内住宅和非住宅房屋的所有权人和使用人。第四条威海市房地产管理局是市人民政府实施住宅小区物业管理的主管部门（以下称市场物业管理主管部门）， 。第九条住宅小区物业管理与维护业务，由依法设立并取得物业管理企业资质证书的企业承担。物业管理企业及资质管理具体办法，由市物业管理主管部门制定。第 ...
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占滥占土地现象严重，土地资源流失。如江苏省全部2410家房地产开发公司中，只有三分之一的公司取得了资质证书；注册资本金到位率仅为43％，自有资金到位率只有60 、开发银行从严审核后报国务院批准。对于增强企业活力、调整结构有显著作用，并已列入国家重点技术改造规划的新开工项目，在不突破投资规模的前提下，由 ...
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建设；已开工的项目，有权责令其暂停施工。制定在房地产开发项目中施行工资支付保障金条款，是解决企业拖欠工资问题的有效法律保障。 （2）规定开发商和建设 市场，建立劳务分包制度，取消包工头，成立有资质的劳务分包企业。劳务分包企业报用人员必须签订劳动合同，并且报道劳动监察部门备案，建立工资支付和用工台帐，将 ...
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方针政策；研究拟定物业管理地方性法规、规章制度、行业标准及相关政策；审批物业服务企业资质；组织考核、评比、技能培训和执业资格考试，颁发执业资格证书；查处涉及物业服务 的，由市城乡规划建设委负责重新规划并责令开发建设单位投资补建，否则政府对该企业不予审批新的开发项目。四是严格控制在住宅区内设置经营场所。 ...
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企业发展。 3.在信贷、合同、质量、税务、食品药品、房地产等领域加强告知承诺制度创新，建立当事方对自身违反承诺的信息授权另一方公开的制度。 （四 相关信用信息的记录、公开、共享。 3.推进科研项目管理、科技成果评定、高新技术企业资质认定等科技领域的信用制度建设。 4.以国家免检产品申报、名牌产品推荐、 ...
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企业时，要公开选聘具有相应资质的资产评估机构，按照我国有关法律和政策进行资产评估。资产交易价格以经相关部门备案或者核准的资产评估结果为基础，结合 电站成套设备、机械加工与汽车制造、农业开发、房地产开发、建筑业等优势产业“走出去”，开展对外承包工程和劳务合作；鼓励企业参与援外项目竞标和承包对外合作项目。 ...
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