；施工后期还包括工程验收、备案、工程款的结算、保修、工程质量等。因此，在施工合同的签订和履行过程中，无论是发包方，还是承包方，都必须严格遵守法律规定 竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”应当注意的是，上述司法解释与建设部的管理办法存在一定的区别：第一、司法解释强调，双方当事人对工程价款的结算期限要 ...
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合同的签订和履行、施工索赔、房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理 的原因而承担连带责任。2003年，建设部、国家工商行政管理局又联合制定了建设工程施工专业分包、劳务分包两个示范文本。由于示范文本具有规范性、系统性、全面性等特点 ...
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“项目经理承包制”为主要形态的管理模式起到了推波助澜的积极作用。凭借这一灵活的模式，广大民营施工企业取得了超常规的发展，在施工质量、技术和经营业绩等 不具有法律约束力，项目经理完全可以置之不理。为了避免争议的产生，建议在内部承包合同中设计以下条款： 工程盈亏由项目经理承担，与工程有关的人工费、材料款、 ...
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颜色、布局等)不符合合同约定标准的纠纷，装修内容不符合国家装修施工和验收规范的纠纷，装修内容存在质量问题的纠纷等。律师应了解《建筑地面工程施工质量验收规范》、《 质量管理条例》第16条等作了类似规定。《建筑法》第62条和《建设工程质量管理条例》第六章等对保修责任作了规定。 《司法解释》第12条规定：“ ...
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价款中包括的风险范围： ⑴包干范围： 。 ⑵包干风险系数 %，包干范围内不宜调整合同价款。 ⑶不计包干风险系数，主要材料价格变化幅度在± %以内，材料价格不调整 及验收标准进行施工，保证施工质量。按合同约定工期竣工。指定安全防火负责人，做好现场施工管理和安全管理，将施工物件堆放整齐、使道路畅通。乙方对 ...
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供货质量和时间，做好售后服务工作；（六）试验检测单位应当按照试验规程和合同约定进行取样、试验和检测，提供真实、完整的试验检测资料。第二十九条 公路工程 管理责任，勘察设计单位对勘察设计质量负责，施工单位对施工质量负责，监理单位对工程质量负现场管理责任，试验检测单位对试验检测结果负责，其他从业单位和从业 ...
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分包的名义分别转包给他人。”《建设工程质量管理条例》第78条规定，“…本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包 ，为法律所禁止。《建筑法》第26条、《建设工程质量管理条例》第25条规定，禁止建筑施工企业…以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业 ...
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转包。 第十八条 总包企业将工程分包给具有相应资质条件的企业，应当签订分包合同，总包方与发包方间的权利义务关系不变。 第十九条 工程建设招标采取以下 竣工验收后，一个月内办理工程决算手续。 第五章 工程质量管理 第三十一条 工程建设的勘察、设计、施工必须遵守国家和省有关工程建设技术标准规范。 第三十二 ...
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转包。 第十八条 总包企业将工程分包给具有相应资质条件的企业，应当签订分包合同，总包方与发包方间的权利义务关系不变。 第十九条 工程建设招标采取以下 竣工验收后，一个月内办理工程决算手续。 第五章 工程质量管理 第三十一条 工程建设的勘察、设计、施工必须遵守国家和省有关工程建设技术标准规范。 第三十二 ...
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转包。 第十八条 总包企业将工程分包给具有相应资质条件的企业，应当签订分包合同，总包方与发包方间的权利义务关系不变。 第十九条 工程建设招标采取以下 竣工验收后，一个月内办理工程决算手续。 第五章 工程质量管理 第三十一条 工程建设的勘察、设计、施工必须遵守国家和省有关工程建设技术标准规范。 第三十二 ...
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