新峰，男，1964年8月27日生。原告李炳顺为与被告李炳信房屋买卖合同、民间借贷纠纷一案，于2011年5月9日向本院提起诉讼，本院同日作出受理 目的本院不予确认。依据有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：原告李炳顺与被告李炳信系同胞兄弟关系，双方于2011年4月25日签订房屋买卖协议，约定原告将 ...
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（原审被告）周海明。委托代理人陈红。上诉人俞谅因与被上诉人周海明房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第1245号民事判决 年11月6日签订的《房屋买卖协议书》是否成立？是否有效？是否应继续履行？是哪一方存在违约行为？二审期间，双方当事人除陈述诉辩主张外，未提供新证据。经 ...
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傅某答辩称：本案案由是房屋买卖合同纠纷，我国法律明文规定集体土地不能转让买卖，原判认定事实清楚，适用法律正确，请求二审依法维持原判。被上诉人文某未到庭亦未提交 ，本院予以确认。本院认为，结合当事人的诉辩理由，本案争议焦点为李某与文某买卖房屋的行为是否有效。因原判对傅某以自己不知情为由要求确认买卖行为 ...
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合同》、徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》合法有效。虽然徐某确实存在迟延支付首付款的行为，但其陈述的未在三日内支付首付款的理由 房屋差价损失属于履行利益，而不属于信赖利益，其是否属于合同解除后的损害赔偿范围尚存在争议。（二）房屋买卖合同解除后房屋差价损失属于损害赔偿的范围对于合同解除 ...
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，只要标的物合法且有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。此外，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定也可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的 ...
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王某与二被告伍某某、叶某某签订的《房屋买卖协议》中，是按套进行的房屋买卖，既未约定单价也未约定买卖，现在诉争房屋并未发生物理形状的改变，实际 了房屋买卖总价款，而对于房屋面积和买卖单价并未在房屋买卖合同中明确约定。这种并不常见的合同约定是否有效，当事人提出的变更合同的请求是否应得到支持，是审判该类案例 ...
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原告居住使用至今。原审法院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点是：1、被告与杨振宇签订的《商品房出让合同》是否合法有效。依法成立的合同， 该份证据盖有株洲市房产局综合档案馆查询章，依法应予采信。本院认为：本案属房屋买卖合同纠纷。二审的争议焦点为1、上诉人主张被上诉人未支付房款的抗辩理由是否成立 ...
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合同”的规定，本案应定性为房屋买卖合同纠纷。2、周口市教育局履行合同情况。根据双方2007年6月25日签订的合作开发家属房面积和金额情况的确认书， 二审的争议焦点为：1、原审将本案定性为房屋买卖合同纠纷，并判决裕华房地产公司支付周口市教育局75万元赔偿金是否正确。2、原审判决裕华房地产公司退还周口市 ...
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，形成纠纷。原判认为：曾阳春与怀化雪山食品有限公司签订的《房产转让协议书》的性质为房屋买卖合同，故本案为房屋买卖合同纠纷。关于《房产转让协议书》的效力问题。 佐证，足以认定。本院认为：双方当事人争议的焦点是：1、房屋转让协议是否有效。2、本案中订金迟延到账是否产生转让协议作废的后果。3、曾阳春是否本案 ...
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上述书面证明，然而，被告XX却以未授权XX签署买卖协议为由，拒绝履行买卖协议。原告认为，原、被告之间的房屋买卖合同已成立，被告因房价上涨而恶意 、被告没有签订正式房屋买卖合同的违约责任在原告方，且根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定，是否取得承租人 ...
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