北京房修一建筑工程有限公司分支机构,成立于2002年12月30日。北京汉博物业管理有限公司为企业法人,成立于2001年4月23日。以上事实有原告首师大和被告房 修一物业分公司未签订过书面的供用热力合同,房修一物业分公司是物业管理公司,负责物业管理,不是首师大23楼、24楼的使用人,故双方不存在事实上的 ...
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物业管理费用、专项维修资金及其他费用,如逾期交纳,物业管理公司将向业主加收滞纳金。逾期七日以上,每逾期一日加收应付金额的千分之三滞纳金。2005年12月 126 681元的诉讼请求,本院予以支持。本案的争议焦点在于《通泰大厦物业管理服务合同》、《通泰大厦业主公约》中约定的“滞纳金”的性质及其计算的标准 ...
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费,双方产生纠纷。原审法院认为:广汇物业公司是具有资质的物业管理企业,与龙凤装饰公司所签订的合同系当事人的真实意思表示,且不违反法律 高于其实际受到的损失,应按其主张的21835173415ubsq5?r7?%计付为妥。龙凤装饰公司上诉理由部分成立,原审判决查明事实清楚,但实体处理欠妥。依照《中华人民 ...
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现代物业管理有限公司,住所地沈阳市沈河区东滨河路30号。法定代表人:王衍东,该公司总经理。委托代理人:刘凤栖,男,1955年8月27日出生,汉族,系 费收取权转移给沈阳现代物业管理有限公司,并由其负责收取沈阳恒基物业有限责任公司管理期间的物业费。原告依该合同规定及该业主管理委员会委托对包括被告房屋在内 ...
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原审判决,驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人华综实业公司辩称:1、上诉人与被上诉人之间存在事实上的物业管理合同,被上诉人向南湖新园的全体业主提供了前期 的,自2001年1月至2001年12月,上诉人褚永林应交纳物业管理费1510.85元(157.38平方米×0.8元/平方米/月×12个月),2002年 ...
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2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。被上诉人华综实业公司辩称:1、上诉人与被上诉人之间存在事实上的物业管理合同,被上诉人向南湖新园的全体业主提供了前期 蔡学功给付原告辽宁华综实业有限公司2002年1月至2003年7月拖欠的物业管理费1081.04元(按拖欠数额2162.08元的50%计算),于判决生效后 ...
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原审判决,驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人华综实业公司辩称:1、上诉人与被上诉人之间存在事实上的物业管理合同,被上诉人向南湖新园的全体业主提供了前期 管理费的问题。根据被上诉人提供的张涛交纳1999年12月至2000年11月份物业管理费2078元的记帐凭证以及张涛交纳2002年1月至2002年6月份 ...
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的诉讼请求已超过诉讼时效。被上诉人华综实业公司辩称:同意一审判决。1、上诉人与被上诉人之间存在事实上的物业管理合同,被上诉人向南湖新园的全体业主提供了 即二、李韧给付辽宁华综实业有限公司2002年1月至2003年7月的物业管理费2633.65元(按拖欠数额3292.06元的80%计算);二、撤销沈阳市 ...
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委员会与沈阳沈通达房产开发有限公司物业管理分公司(以下简称“沈通达物业公司”)签订《物业管理委托合同》,约定:沈通达物业公司为通达新村小区提供包括房屋建筑 ,原告没有提供证据证明存在时效中断的情形,对于2003年5月之前被告拖欠的物业费,原告的请求已超过诉讼时效,本院不予支持。原告请求的滞纳金属于逾期 ...
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之间已形成了以居住、维修和保安等为主要内容的物业管理服务合同关系。《管理公约》中约定三利公司负责小区的保安工作,保持小区的正常秩序和尽力使业主 系属整个保安系统的重要组成部分,设置防盗监控系统目的在于便于保安人员全面掌握小区安全管理中的动态情况,及时处理各种突发事件,在发现业主的人身、财产遭受不法侵害 ...
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