地上权的出租和使用借贷以及相邻关系只适用。同时，地上权人应向所有权人履行地租支付的义务。 （二）农地使用权。农地使用权是指农业经营者在集体经济组织所有或者国家所有由集体经济 小君：《论传统民法中的用益物权及其现实意义》，《法商研究》1995年第四期。 [2] 杨立新：《漫议物权法的用益物权体系》，载于 ...
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来看，物权变动模式主要有两种：一是意思主义的立法模式，二是形式主义的立法模式。从我国物权法的草案规定看，我国采用的物权变动立法模式基本上属于形式主义的 形式审查制，尤其是只要实行了形式审查制，公证机关在物权变动中予以介入的可能性便不复存在。从这个意义上说，我国物权立法尚没有从根本上或理论体系上否定公证 ...
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的义务、保障土地和矿藏等自然资源的合理和有序开发利用，都具有极为重要的意义。 第六，从权利的设定而言，物权法确认海域使用权是物权，为海域使用权适用 矿产资源必须遵守该法。这说明即使是开采海底矿产也必须依法取得采矿权。 值得探讨的是，在取得海域使用权之后，是否可以当然享有探矿权？关于海域使用权中是否包括 ...
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的义务、保障土地和矿藏等自然资源的合理和有序开发利用，都具有极为重要的意义。 第六，从权利的设定而言，物权法确认海域使用权是物权，为海域使用权适用 矿产资源必须遵守该法。这说明即使是开采海底矿产也必须依法取得采矿权。 值得探讨的是，在取得海域使用权之后，是否可以当然享有探矿权？关于海域使用权中是否包括 ...
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主要是因为：一方面，就合同而言，除了有名合同之外，法律行为对于无名合同具有适用的意义。如企业内部承包，不适用合同法，但亦可适用法律行为制度。由于法律 物权法中就不能适用法律行为制度，这主要是因为：一方面，物权法中存在许多设立他物权的合同。例如，抵押权设立合同、质押合同、出典合同、国有土地使用权出让合同 ...
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旧文以及上文中关于物权合意对于物权变动效力之发生的意义，已经有详细阐述，这里不再重复。 再进一步说，《物权法》的这个改动，其实并非没有问题。《 葛云松，北京大学法学院教授。 【注释】 [1]胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第52、410-411、461页。 [2]《 ...
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分法的做法起源于1923年《苏俄民法典》，前苏联的法学理论认为这种分类在社会主义国家具有重要的意义，它强调了公有制的神圣地位，强调把国家、集体、个人财产权利明确 财产的特殊保护制度和推定归属制度（但依笔者之见，时效适用的特殊规定除外），而应以物权法的基本原理和规则来处理相关问题。 为贯彻结合主义的立法 ...
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的适用也渐趋式微，不过司法实践中对民间的具有互助性质的典权一直是予以承认和保护的。[7][7]在当前中国物权法的制定过程中，诸多学者主张将典权纳入其中， 出租质押的动产之规定，笔者认为这即是借鉴了国外法上的用益质的结果，其积极意义值得肯定。[30][30] 二、典权与传贳权、不动产质权在技术层面的制度 ...
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，在民法典总则第一条加以规定就可以了，而没有必要在民法典总则编之外，另就物权法的立法目的及适用目的以法条明文特别加以规定。否则，在整部民法典通过时， ，为强调其重要性，有学者认为可以将这样具有宣示意义的内容列在物权法草案总说明当中。[1] 第二，关于物权法所保护的主体问题。草案使用了自然人、法人这样的 ...
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普遍适用的规则，而信托法仅仅调整的是信托关系，它不是普遍的关系，而是在特殊情形下产生的，它是物权法的特别规则。因此物权法应纳入民法典，信托法则应当作为民法典 对侵害人格权的规定不做重点规定，则侵权法独立成编的意义就大打折扣，它也就不是一个真正意义上的完整的侵权法。并且，大陆法系民法典如德国也不完全是在 ...
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