的，由建设单位委托具备地质灾害防治工程勘查甲级资质的单位开展评估工作后，持评估报告和审查认定意见申请用地预审。市国土房管局发建设项目用地预审报告书。 交易成交确认后，按以下步骤申请办理手续：1.与市国土房管局签订国有土地使用权出让合同、支付国有土地使用权出让金，依照有关规定缴纳相关税费。2.向市规划局 ...
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还应当提供建设项目竣工验收报告。第二十七条 依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地 权利申请登记到其名下后，再申请办理土地权利变更登记。第四十六条 已经设定地役权的土地使用权转移后，当事人申请登记的，供役地权利人和需役地权利人 ...
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办法（试行）》，现印发你们，请认真遵照执行。执行中如遇到问题，请及时报告总行（信贷管理二部）。 附：中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法(试行) ?第一章 用下列房地产进行抵押：１．违章建筑及已列入拆迁范围的房屋、设施；２．军事设施；３．以出让方式取得土地使用权，满二年未动工开发，可以无偿收回的土地 ...
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。 【租赁金额】 是指已办理租赁登记备案的各类房屋的租金金额。 二、房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换 和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人 【房屋权利申请人】 是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权 ...
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合同约定的各项义务。第十六条实施收购的土地为以出让方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起予以解除。 出让协议书》分别向计划、规划部门办理立项、规划审批手续，并向市土地管理部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续；属住宅综合开发的，还应向市综合开发管理 ...
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后，建设单位应当持下列文件材料，向市或者区县土地管理部门提出建设用地申请：一、建设项目可行性研究报告的批复及相关文件；二、建设用地规划许可证；三 租赁等方式有偿取得国有土地使用权，缴纳土地使用权出让金、土地租金等土地有偿使用费。出让、租赁国有土地使用权的，应当按照法律、法规的规定办理。以划拨方式取得的 ...
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效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。第十六条以出让、租赁方式取得的土地使用权被收购时，原《国有土地使用权出让（租赁）合同》自《国有土地 预出让协议书》分别向计划、规划部门办理立项、规划审批手续，并向市土地管理部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续。第二十四条凡用于房地产开发或经营性项目 ...
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搬迁、撤销等原因，停止使用的划拨国有土地；（三）出让合同规定的使用期限届满，原土地使用权人未申请续期的，应当依法收回的国有土地；（四）未经原批准 规定的程序进行外，还必须按照土地使用权出让、转让、出租、抵押、处置的法律、法规、规章规定的程序，办理相关手续。八、土地使用权交易实行价格申报制度。转让土地 ...
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的土地使用权无法解押，政府因此也无法履行其与伟业公司签订的土地使用权出让合同，法院也就无法履行拍卖后的交付义务。鉴于上述不确定状况，法院不能违背公平原则 障碍。四、盛东公司于2007年12月13日向南宁中院提交《关于明晰地块权属的报告》不能对抗拍卖条件。盛东公司拍卖前所签“竞买声明”已声明对拍卖标的 ...
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的土地使用权无法解押，政府因此也无法履行其与伟业公司签订的土地使用权出让合同，法院也就无法履行拍卖后的交付义务。鉴于上述不确定状况，法院不能违背公平原则 障碍。四、盛东公司于2007年12月13日向南宁中院提交《关于明晰地块权属的报告》不能对抗拍卖条件。盛东公司拍卖前所签“竞买声明”已声明对拍卖标的 ...
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