郭庄村民组,2002年改为驻马店市高新区郭庄居委会郭庄居民组。1988年原告与第三人离婚,许新梅以郭庄组居民身份居住生活至今。1993年4月20日许新梅 新梅颁发的房产证。房管局经过调查,作出答复:1、许新梅办证时提交的证件材料齐全,符合登记发证条件;2、在市国土资源局重新确认土地使用权归属之前,维持 ...
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一、权属性质 我国房产实行的是登记主义原则,即房子的产权归属以产权证登记为准,只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。 虽然房子女儿并没有出资 房产权利时可适当调整子女所得的比例。 登记在未成年子女名下的房产之所以能在离婚案件中予以处理,是因为未成年子女没有完全民事行为能力,其从事民事行为需要并且 ...
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匡礼刊证明,在办理该房产证件手续时,上诉人与被上诉人均在场的情况下,该房产证等手续才得以办在武勇飞名下,而该证据是人民法院依被上诉人申请调取的,又怎能 人并未提出任何异议、要求和主张权利,直到2010年6月28日起诉离婚为了争财产才提出诉争房屋的问题。可见,上诉人对该诉争房屋的购买,办理登记和归宿问题 ...
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,但,并没有指明该赠与是给一个人还是两人,长辈去世后,也没有证据来证明,离婚时如何认定该赠与的归属呢?笔者认为:该赠与应该属于长辈亲属的个人财产。理由 个人财产处理。一种情况除外,夫妻双方将该赠与买房,房产证写明两人的名字,则该房产是夫妻共同财产。但离婚时,可将房产评估,先将婚前赠与部分退还一方,剩余 ...
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》若干问题的解 释(二)第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当 ;当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定,在离婚时,未取得房产证的房子,人民法院不应当予以分割。 ...
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日协议离婚,双方协商达成《离婚协议书》.《离婚协议书》中载明房屋(坐落于北市区三竹营片区金色家园18幢2单元401号,房产证号:200268714)和车子(车牌号 适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条适用的余地。另原告也未能举证证明张娅敏对该债务发生后有过追认的意思表示或事实上 ...
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法律透析封房官司 闹得沸沸扬扬的封房官司,存在以下问题:人民法院《民事调解书》确认房产归属的房产,房管局还能否重新确认不同的所有人,并发证?房管局是否 )新民初字第216号《民事调解书》。房管局以此为据恢复其已注销的黄某的房产证也是错误的。 首先,房管局的原发证行为有三项违法事实,其违反已查封、 ...
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日协议离婚,双方协商达成《离婚协议书》.《离婚协议书》中载明房屋(坐落于北市区三竹营片区金色家园18幢2单元401号,房产证号:200268714)和车子(车牌号 适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条适用的余地。另原告也未能举证证明张娅敏对该债务发生后有过追认的意思表示或事实上 ...
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,拟证明原、被告已经办理了离婚登记;2. 离婚协议书一份,拟证明原、被告双方就财产问题进行了协商,达成了一致意见;3. 房产证及国土证各一份,拟 丹附:本判决书所适用的法律条文《中华人民共和国物权法》第三十三条:因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。最高人民法院《关于适用若干问题的 ...
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人皆无异议。被告提供的证据6,原告认为被告在审批时未审查原告的情况,且房产证的领取时间不明,被告登记程序违法。三第三人对该证据无异议。被告提供的证据 、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。第十六条新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并 ...
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