连同该房屋占用范围内的国有土地使用权转移给他人的行为。主要包括：（一）买卖（含以房地产清偿债务，下同）；（二）赠与、继承、划拨；（三）产权调换； 书面合同，租赁合同应当载明房屋用途、租赁期限、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同的条件、能否转租及违约责任等主要条款，明确双方权利义务，自合同签订之日 ...
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的，应当由当事人双方持身份证明、取得备案登记证明的书面合同、变更或者解除合同的书面协议和其他规定的材料，向房产管理部门办理变更或者注销合同备案登记申请的 表内注明该商品房销售合同的变更情况或商品房买卖合同已解除。买卖合同解除的，网络系统恢复可销售标识。第十三条房地产开发企业应当对其在网络系统上提供信息 ...
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比例分摊。第十七条典当、抵押期间的房产，经双方同意，可以买卖，在重新订立买卖协议书后，到市房地产交易管理部门办理手续。第十八条外地在哈暂住人口购买房产 百分之三十至五十处以罚款。(三)违反本办法第十二条规定的，责令终止或解除买卖关系。(四)违反本办法第十三条规定擅自购买私有房产的，除终止或解除买卖关系 ...
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登记后，房地产开发企业与预购人变更预售标的物或者解除预售合同的，应当签订合同变更或者解除预售合同的协议，并依照本办法第四十条规定，由双方共同到原登记机关办理变更 五十六条市国土房管局可以根据本办法第十七条、第三十六条的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第五十七条本办法自2003年12月1日 ...
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但张X再次起诉，没能解除查封。经审理查明：2011年6月21日，以被告为甲方、以原告为乙方签订《房屋买卖协议》，协议签订时被告未告知原告涉案 本院认为原告与被告签订的房屋买卖协议有效，双方应各自履行相应的合同义务享受合同权利。但是，本案涉案房屋产权过户条件不成就，依据我国城市房地产管理法第三十八条规定 ...
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原告举证的商品房买卖合同、工程质量监督报告、房屋装饰装修协议、退件通知，被告举证的2008年4月7日许贤及24位业主起诉武汉东光房地产开发有限公司起诉书 保护。原告以被告提供办理按揭的材料不符合银行办理按揭规定为由，请求本院判决解除合同的理由不能成立，本院不予支持。本院认为，能否办理按揭不是商品房买卖 ...
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依法确认我和被告买卖房地产的行为无效，判令被告退还收取我的房款20万元及利息，并赔偿我损失2万元。被告答辩及反诉称，本协议的解除是原告提出的 。第二、被告不应当全额退回转让费，不应当赔偿利息，也不应当赔偿损失2万元。协议第二条约定：“宅基地及房屋等附属物转让价格为20万元”。如今附属物树木花草已被原告 ...
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法规确定承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由 。 七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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，并在选房中具有优先权，购房时可享受总房款1%的特别优惠，在签订房屋买卖合同时，该卡中的诚意金自动冲抵同等数额的购房款，本次发放优惠卡活动，一共发放 证据的若干规定》第二条之规定,判决如下:一、解除原告怀化寰隆房地产开发有限公司与被告刘某某之间的《水木华庭内部营销代理协议》；二、原告怀化寰隆房地产开发 ...
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法规确定承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同？二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由 。七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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