赠与房产过户手续 -全站搜索

房产赠与过户的费用

一、赠与过户与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也 3000001.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与 ...

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赠与的房产未经过户登记是否发生法律效力？

合同法》第一百八十七条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”因此，在房屋过户登记之前，房产赠与合同虽然成立，但并未产生不动产扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。” Ａ房产登记在被告姚某名下，且姚某为其所有权人，因此法院对其采取强制 ...

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赵春林诉东台市房产管理局房屋登记行政确认一案

14日，被告予以纠正。现第三人又以接受捐赠为由，申请房屋过户，被告为其办理了产权变更登记手续。被告在办证过程中对第三人提供的虚假证据不作审查， 135100元进行调整，而本案涉及的房产是40多万元。对被告提供的第4、5份证据的真实性和合法性有异议，认为被告出示的是复印件，即使赠与合同是真实的，赠与的 ...

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原告赵春林诉被告东台市房产管理局房屋登记行政确认案

14日，被告予以纠正。现第三人又以接受捐赠为由，申请房屋过户，被告为其办理了产权变更登记手续。被告在办证过程中对第三人提供的虚假证据不作审查， 135100元进行调整，而本案涉及的房产是40多万元。对被告提供的第4、5份证据的真实性和合法性有异议，认为被告出示的是复印件，即使赠与合同是真实的，赠与的 ...

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上诉人张争鸣赠与合同纠纷一案

之间签订的赠与合同虽经公证，但并没有约定何时办理房屋过户登记手续及何时交付房屋。该房现为赠与人即本案被告实际居住，且被告系近九十岁的老人，仅此一处，却没有支持上诉人要求继续履行协议的请求，是错误的。4、本案赠与的标的物为房产，所有权的转移需办理过户方能生效，因列入拆迁范围，该房无法继续过户，遂要求 ...

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“房产留给孙”，死后谁继承

签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》，并领取了安置补偿、补助费，但是此时本案争议房产的权利变更并未在房地产管理部门进行，按照当地实际，拆迁过程中，从被拆迁人（即权利的转移）是以在房地产管理部门办理过户登记手续为准，本案房产权利并未转移，按照合同法第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 ...

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“房产留给孙”，死后谁继承

签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》，并领取了安置补偿、补助费，但是此时本案争议房产的权利变更并未在房地产管理部门进行，按照当地实际，拆迁过程中，从被拆迁人（即权利的转移）是以在房地产管理部门办理过户登记手续为准，本案房产权利并未转移，按照合同法第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 ...

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离婚协议上约定赠与孩子的房产有效吗？

只要意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，人民法院都应当认可其效力。其中财产赠与作为财产分割的一种特殊形式，效力自然也是一样。具体到离婚协议中房产赠与物为成立要件。因此，一方同样不得以房产尚未办理过户登记手续为由主张撤销。因此，无论是上述哪一种观点，离婚协议中房产赠与条款都是不可由单方任意撤销的 ...

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赠与合同引发“亲情讼战”

附条件赠与合同》，2010年5月，张俊以李梅夫妻不履行《附条件赠与合同》，不办理过户为由将其告上法庭。在法庭上，原告张俊简短地陈述了案件的来龙去脉、群众公认，或有关组织证明确认以养父母与养子女关系长期共同生活的，虽未办理合法手续，也应按收养关系对待；收养人收养他人为孙子女，确已形成养祖父母与养孙 ...

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广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定

发生继承、遗赠时，继承人、受遗赠人应书面告知抵押权人；已作抵押的房地产发生赠与、转让时，原抵押人应向受赠、受让人如实说明已作抵押的事实，并将清理或清算，办理企业歇业手续。第四十四条经处分而取得抵押房地产权者，应照章向开发区税务局和房地局缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房产所有权证》、《国有土地 ...

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