后者指在广大业主入住小区后由业主大会通过的业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被 开始发生效力，也可约定在某一条件成就时开始发生效力，还可约定自其办理公证之日起生效，但所附条件不得违反强制性规定和逻辑常理。倘若规约本身并未约定 ...
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无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地 ；非住房550元/登记单元；车位80元/个由权利人缴纳 2.经济适用住房、配套商品房、因权利人名称变更而申请的房屋变更登记减半收取登记费，由权利人缴纳 3.按 ...
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，让不少二手买家大呼吃不消，一些“聪明”买家则想到通过“赠与”房产的方式，规避过高税费。 据了解，最近到公证机关、房产中介咨询赠与事项的市民突然增多，针对赠与 这笔账。 现象： 咨询房产赠与市民突增 “姐姐在西南商业城有一套144平方米以上的商品房，我想买，但税费过高。我想办赠与后，再私下把房款给姐姐 ...
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房地产买卖合同》，并申请办理买卖合同公证手续（若需）而后当日内或2009年8月30日前，乙方应直接支付或通过丙方转付给甲方部分首期房价款计26万元 10月30日发给原告的函以及被告提供的被告与上海B置业有限公司签订的《上海市商品房预售合同》、产权证复印件、原告于2009年9月4日、10月15日发给被告 ...
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李培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请后，收集了存量房买卖合同，当事人身份证复印件，涉诉房屋原产权证、房改房房产转让登记申请表等资料， 。《中华人民共和国城市房地产管理法》所适用的范围是开发商取得房地产开发资质后开发的商品房，本案是经房改取得的房产权，是可以上市交易，一审法院引用[赣府发（ ...
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的职工,带有福利性质的房屋，因此，诉争房屋的性质实际就是三洲药业公司的福利商品房。其次，1992年三洲药业有限责任公司给曹殿弼分得的第一套福利楼房，曹 套楼房72%的产权已通过补交新旧楼差价的形式转化成了双方争议的第二套楼房，这时三洲药业公司与曹殿弼已经形成第二套楼房事实上的买卖合同关系，第二套楼房 ...
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出具的“事关王柏程客户资料情况”，证实客户王柏程2007年3月9日签署正式《商品房买卖合同》，购买曼哈顿广场首府2-东2-28层东户住宅壹套，面积217.51平方米， 柏程的事实经过。 （4）证人郭佳的证言，证实2007年10月中旬，刘兵通过王柏程在其公司购买了一辆奥迪A6L2.4型轿车，刘兵开二天后 ...
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、1999年8月20日，被告与四川大行宏业房地产开发有限公司签订的“成都市商品房购销合同” （合同编号：020）一份。附花园购销合同书一份，合人民币 “中国建设银行流动资金贷款借据”和“中国建设银行贷款转存凭证”各一份。载明：公证内容是借款人李继红、贷款人中国建设银行四川省分行岷江支行、保证人四川大行 ...
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相关费用等。上述合同于2003年3月19日由上海市闸北区公证处出具公证书予以公证。嘉定区环城路160弄34号602室房屋经上海市嘉定区房地产登记处登记抵押并填发 《商品房抵押贷款划款凭证(代借据)》、《个人贷款支付凭证》、“金银丹”致麦格理管理咨询(上海)有限公司的函，以及原审原、被告的陈述，本院通过 ...
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按规定填写《契税纳税申报表》，并根据交易方式分别提供以下资料：1、土地使用权通过“招拍挂”方式交易的，应提供成交确认书、土地使用权出让（转让）合同、拍卖 房屋买卖的，商品房买卖应提供买卖合同和发票，二级市场的房屋买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；4、土地使用权、房屋赠与的，应提供经公证的赠与协议 ...
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