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老先生想知道家中的这些户口及自己配偶是否都算是应安置人口。 解答:房屋拆迁安置有货币补偿、价值标准房屋调换和面积标准房屋调换三种形式。李老先生选择了面积标准房屋调换 居住,且别处无住房,属同住人。作为李老的配偶,根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第八条第(五)项之规定:“户口 ...
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老先生想知道家中的这些户口及自己配偶是否都算是应安置人口。 解答:房屋拆迁安置有货币补偿、价值标准房屋调换和面积标准房屋调换三种形式。李老先生选择了面积标准房屋调换 居住,且别处无住房,属同住人。作为李老的配偶,根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第八条第(五)项之规定:“户口 ...
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原告:王根娣一家四口 委托代理人:张峥嵘,上海欧瑞腾律师事务所律师 被告:王传宝一家七口,王阿娣一家三口,王根兄 原告王根娣与被告王传宝 一家。2009年9月适逢拆迁,王传宝受其他兄弟姐妹的委托就与动迁公司签订了《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》。除分到了数套配套商品房外,还剩40余万现金,由王传宝代 ...
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加重拆迁难度。在灵活性方面,突击装修之所以大行其道,是由于拆迁补偿标准修订的不及时,目前的房屋拆迁补偿标准是以2000年的重置价为依据,当时的建材价格 2003年第3期。 12、周大伟,美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革,北京规划建设,2004年第1期。 13 ...
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土地管理法》规定政府有权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而, 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》,却明确规定补房不补地。随着 市场经济规则不相适应,并不能被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结, ...
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和法律依据。依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十三条规定,拆迁评估时点以房屋拆迁许可证核发之日为准,原审第三人将补偿单价调整至4,452元/平方米 第十六条和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定,被上诉人普陀房管局具有作出被诉房屋拆迁裁决的法定职权。原审第三人上海昊川置业有限公司经 ...
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为浦2004011879。原审认为,包金妹与上海中房滨江房地产有限公司签订的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(适用价值标准房屋调换)》,系双方在平等协商的基础 兴之间多次协商、“几次谈判”最终于2003年1月9日签订“家庭动迁房屋安置协议书”的经过。在2003年3月11日该案庭审审理中,包金妹陈述 ...
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起,由第三人委托上海拆迁有限公司,对包括原告所住房屋在内的本市某街坊实施拆迁。建设项目为土地储备。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称 达成房屋拆迁补偿安置协议。据此,第三人提供本市浦东新区创业路66弄2号401室、601室建筑面积分别为79.92平方米两套产权房,申请以价值标准房屋调换 ...
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与第三人达成房屋拆迁补偿安置协议,第三人向被告申请裁决,并提供本市某号某室建筑面积130.57平方米产权房作为原告的裁决安置房。经上海申杨房地产估价 被拆迁房屋及人口等事实清楚,对原告户适用价值标准房屋调换方式安置,符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定,面积、差价计算均无误。被告提供的送达回证 ...
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以下均为人民币),高于该区域最低补偿单价5330元/平方米。根据《关于本市城市居住房屋拆迁市场价补偿安置中价格补贴标准的通知》(沪价商[2001]051号 [2009]109号房屋拆迁裁决,裁决如下:一、被申请人唐某户安置本市南翔镇火车站路185弄57号201室建筑面积77.78平方米房屋,经上海申房 ...
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