性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁可获得的利益而 金额，难以补偿守约方的实际损失。 为促使民事主体以善意方式履行其民事义务，维护交易的安全和秩序，充分保护守约方的民事权益，在综合考虑上海市近年来房地产 ...
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赔偿金额，难以补偿守约方的实际损失。 为促使民事主体以善意方式履行其民事义务，维护交易的安全和秩序，充分保护守约方的民事权益，在综合考虑上海市近年来房地产 为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁可获得的利益而 ...
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赔偿金额，难以补偿守约方的实际损失。为促使民事主体以善意方式履行其民事义务，维护交易的安全和秩序，充分保护守约方的民事权益，在综合考虑上海市近年来房地产 为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁可获得的利益而 ...
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并没有享受过农村宅基地使用权，由此应该认定可建未建面积，以维护村民xxx（孙女）享受宅基地使用权的合法权益 3. 根据拆迁办《居住房屋协议置换补偿实施口径 村民建房条件的人员”，应该作为应安置人口认定 4. 根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》，沪府发〔2011〕75号，第十三条（建制撤销的居住 ...
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再审律师力挽狂澜 房屋拆迁安置补偿纠纷一审二审判决均被推翻 编者按：位于上海市闵行区华漕镇**村***号的农村宅基地房屋（以下简称被拆迁房屋）因析产、继承纠纷由原告 由刘庆艳、刘燕玲、梁文成、蒋静享有。另根据原、被告确认的结算标准7000/平方米，本院确定被告刘庆艳、刘燕玲、梁文成、蒋静另需支付原告 ...
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后，沈a对赵e的遗产享有继承权，本案原被告对此也应明知，但在1991年重新核发农村宅基地使用权证时，赵e户房屋的土地使用权登记在赵a的名下，而在赵d、赵 折迁人签订的沪闵（西王）拆协字第045号《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》中沈a享有的拆迁补偿安置利益，由原告赵a、赵c各继承六分之一的 ...
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面临着拆迁或征用，因此也可获得较好的安置房或价值不菲的拆迁补偿款。当初以较低价格卖掉乡村房屋而尚未办妥相关过户手续的出卖方，看到如今因修路、 宅”标准不影响买卖合同效力。合同的效力的判断应以法律规定的合同有效要件为标准。可能导致农村宅基地房屋买卖合同无效的理由是其违反了法律、行政法规的强制性规定，此外 ...
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提前拆迁，故由被告沈某某与上海周康拆迁有限公司签订《上海市征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议》，经动迁单位按相关动迁政策认定：该户人口3人（三被告） 拆迁补偿利益作为张某某遗产予以继承。对于被告沈某某户所得拆迁补偿款的归属问题，因宅基地使用权具有身份属性，系集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按 ...
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使用权申报表及审核表、宅基地堪丈记录表、土地使用证附图、上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议、房屋拆迁补偿安置结算清单、认购房屋价格计算表、本院（ 产权房同等价值的货币。本案中，农村宅基地房屋的拆迁，不仅包括旧房地上建筑物的货币补偿，还包括宅基地使用权基价补偿与新建房屋价格补贴。由于相关规定明确 ...
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办法》等法律、法规的相关规定： 经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。符合条件的居民个人购买 考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的 ...
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