至今达二年之久，为规范建设用地秩序，依法行政，根据《上海市实施中华人民共和国土地管理法办法》第二十条第二项“未经原批准机关同意，连续二年未使用的 ，且房地产管理部门核发的关于抵押的房地产权利证书——房地产他项权利证明是他项权利人对抵押房产享有抵押权的法定的有效凭证。本案中所涉房地产抵押已经上海市虹口区 ...
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面积131。22平方米，价款暂定1，113，402元；合同附件中约定的付款办法为：“丁一芳于同日支付60%的房款计 668，041元，40%房款办理银行 海信广场有限公司承担，贷款期间，丁一芳须根据银行规定将房屋抵押于银行，12年后收回产证”(上海市国联律师事务所于1997年7月28日为上述预售合同和 ...
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今后要逐年减少，至2000年前全部取消。(3)按规定享受住房补贴。(4)免缴房产税、契税，并缓征地租。(5)购买新建公有住房免缴固定资产投资方向调节税。出售 今后的住户自行解决。8．售后维修和管理公有住房出售后的维修和管理，按照《上海市公有住房售后管理暂行办法》(沪府发(1994)59号文)执行。9． ...
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公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。北京房产律师 第二阶段：非理性炒作与调整 有1块钱，就能想办法借10块钱来玩的土匪啊，现在拿着抢手的CDO还能老实?于是他们又把手里的CDO债券抵押给银行，换得10倍的 ...
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向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。经审理查明：上海市建设委员会就普陀区甘泉一村1—56号住宅改造，于1992年7月7日批准 公司统一管理，其相应土地使用权、房屋产权，除普陀公司拥有天龙大厦6—22层11 538?07平方米外，其余归天成公司所有；天龙大厦中天成公司已出售、抵押 ...
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一、总则第一条为了加强上海市教育委员会直属事业单位（以下简称直属事业单位）对外投资的管理，规范对外投资行为，防范对外投资风险，保证资金安全，提高资金使用效益 ，债券转让及转让款的回收情况，债券到期本金和利息的结算回收情况，债券的抵押和担保情况，举债方的财务状况、经营情况及其偿债能力情况等。三、检查其他 ...
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管理部门依照本条例，对规定范围内的房地产登记工作实施监督管理。上海市房地产登记处和区、县房地产登记机构受市房地局委托，办理规定范围内的房地产登记工作。区 ，具体范围和费用由市人民政府规定。第十七条 申请房地产登记缴纳费用的具体办法由市人民政府规定。第三章 土地使用权和房屋所有权登记第一节 初始登记第十 ...
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，抵押贷款额度如何规定??答：因公有住房出售后再套配，职工新购房款如选择申请抵押贷款，额度控制在新购房款与退房款的差额范围内。?3、对已购公有住房职工 已售公房”再配售时，个人缴付的维修基金采取按实际结余交割过户的办法。在管房小组或物业管理单位的见证下，填写《个人房屋维修基金结算交割单》，由受让人(现 ...
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和自然人其他贷款，使用不同的分类方法。 企事业单位贷款的借款人包括经工商行政管理机关登记或主管部门核准的企事业法人(含其授权借贷的分支机构)，以及不具备 或授信书；(4)贷款担保的法律性文件，包括抵押合同、保证书、抵押品评估报告、财产所有权证，例如地契、房产证明、公证文件等；(5)借款人还款计划或还款 ...
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需自己负责从房产市场上获得。 第七条 购买已出租公有住房按下列程序进行： （一）在确定试点的范围内，由房屋所在地的房管部门向住户宣传购房办法，征询住户 。住房出售后的资金暂由原产权单位负责核收，专项用于住宅建设、旧房更新改造和管理维修。 第十三条 本规定由市房管局组织实施并负责解释。 第十四条 本规定 ...
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