后（即履行登记手续后），权利人仍会实施对不动产的占有。若按照此种观点，则不动产物权公示的方法也应包括登记与占有两种。这显然与法相违。其次，占有 基于对常态的考虑和认可，以及维护社会财产秩序和生活秩序的需要，因而赋予占有权利推定的效力，占有人在占有物上行使某种权利，法律即推定其享有该项合法的权利。因此 ...
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消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。” 可见机动车又属特殊的动产，它虽然不像不动产那样明确所有权的转移时间以登记转移的时间为准，如果未经登记不发生所有权转移的法律效果 物权的方式。故买受人从骗车人手中购车，如果不知情，基于对占有公示、公信力的信赖，及占有权利推定原则的保护（占有人是基于本权而占有，无权 ...
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物权法的一项基本原则。 我国物权法采纳的是以登记要件为原则，登记对抗为例外的不动产变动模式，其中动产物权以占有为公示，不动产物权以登记为公示。这样既 因为不动产登记簿是由国家设立的专门机构登记管理的，物权法采登记生效主义，不动产登记具有权利推定的效力，受到公众的信赖，不动产交易的第三人既然信赖登记簿， ...
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1句明确规定了登记簿的推定效力，却没有规定占有的推定效力，这一细微区别表明我国《物权法》上登记对于不动产的权利推定效力似乎高于交付对动产 《政治与法律》2008年第10期。 [59] 参见浦东新区房地产登记处认真做好登记材料的核查工作，载中国房地产研究会房地产产权产籍和测量委员会秘书处编《房地产产权产 ...
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，因为标的物只有一个，所有权当然只有一个，法律只能保护其中一个所有权取得，其他有效的物权变动最终不能发生效果。这种一方面许可当事人以债权意思直接取得物权，另一方面却 ，即物权公示原则。据此， 法律物权具有权利正确性推定的效力，第三人只要信赖不动产的登记和动产的占有、交付，通过法律行为从法律物权人处取得 ...
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中看出来。因为不动产登记与动产的占有是一个客观的事实，故无因性原则下的善意确定是一种客观的标准，是一种容易为外界认识的权利推定标准，也 ，verlag c.h.beck，1997，seite 11. 该《德国民法典》注释是德国百名著名学者的集体成就，总成果为9卷，合汉字书千万字。 本文所引为该书物权法 ...
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因为标的物只有一个，所有权当然只有一个，法律只能保护其中一个所有权取得，其他“有效的”物权变动最终不能发生效果。这种一方面许可当事人以债权意思直接取得物权，另一方面 ，即物权公示原则。据此， 法律物权具有“权利正确性推定”的效力，第三人只要信赖不动产的登记和动产的占有、交付，通过法律行为从法律物权人处 ...
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而产生的占有，如根据运输合同，承运人对托运货物发生的占有。无权占有主要是发生在占有人对不动产或者动产的占有无正当法律关系，或者原法律关系被撤销，或者原法律关系 中国物权法草案建议稿》第四百一十九条曾对占有的权利推定作了规定：占有人于占有物上行使的权利，推定为其合法享有。但是我国《物权法》最终没有采纳 ...
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的确立，意味着物权公示形式能发挥权利正确性推定功能，使得不符合客观真实状况的动产占有或者不动产登记所展示的权利取得了真实性，物权人受让人如果出于对这些 》，法律出版社1997年版，第135页。 [13] 张保生：《法律推理的理论和方法》，中国政法大学出版社2000年版，第469页。 [14] 有关事实 ...
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物权不能变动；（3）公信力，即为了保护交易安全，善意第三人得以在无权处分的情况下确定取得物权。[2] 应当说，这三重效力属于物权法常识，大家耳熟能详，本文之所以 登记簿中的物权状态是真实的权利，还应推定在不动产登记簿上涂销的权利不存在；（2）只有为了占有人的利益，才能推定“动产的占有人是该动产的权利人 ...
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