》根据本决定作相应修改，重新公布。江苏省物业管理条例(江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2000年12月24日通过，根据2003年10月25日 ，不得与法律、法规、规章相抵触。省人民政府建设行政主管部门可以制定业主公约和业主委员会章程的示范文本。第三章物业管理企业第十五条物业管理企业应当 ...
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业主公约应当承担的责任。第十七条 经过业主大会会议通过的业主委员会章程，应当就业主委员会议事规则、委员的权利和义务、印章使用和管理办法、相关档案 县(市、区)人民政府房地产行政主管部门、城市街道办事处或者乡(镇)人民政府监督下，做好业主共同财产清算工作。第三章 前期物业管理第二十七条 新建物业出售前， ...
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，经过审议，决定批准《福州市城市住宅小区物业管理办法》，由福州市人民代表大会常务委员会颁布施行。福州市城市住宅小区物业管理办法（1996年9月27日福州市第十届 接受住户监督；（六）协调处理住户与物业管理公司的纠纷；（七）业主委员会章程、物业管理制度、住户公约赋予的其他职责。第九条物业管理公司必须具备 ...
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区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第四条 业主大会接受物业管理主管部门和当地政府和监督和指导，遵守法律、法规和规章的规定 ，但下列事项除外：1．制定、修改业主公约、业主委员会章程和业主大会议事规则；2．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；3．选聘、解聘物业管理 ...
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的合法权益，履行下列职责：(一)召集业主大会，报告物业管理情况；(二)起草业主委员会章程和业主公约，提交业主大会通过；(三)招聘、选聘物业管理企业，订立 和前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主的；(三)未承担前期物业管理费用不足部分的。开发建设单位违反本条例规定 ...
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业主公约与其他法律文件没有形成完整的系统，配套性、协调性差，如与业主大会、业主委员会章程、物业买卖合同、物业服务合同的衔接等。6、《中华人民共和国 提请县级以上房地产行政主管部门调解；调解不成的，可向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会提起仲裁。《中华人民共和国物业管理条例（草案）》作为国家出台的第一部关于 ...
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对大楼进行自治管理，同时制定通过了佛山市荣华楼业主委员会章程及业主公约。1999年4月22日，佛山市建设委员会佛建房字(1999)15号《关于同意成立荣华楼 49条的“其他组织”，可以作为民事、行政诉讼的当事人。业委会参与诉讼既是代表业主行使权利的行为，又是有关规章中规定其有权签订物业管理合同所派生出 ...
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《关于修改〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉的决定》经深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议于１９９９年６月３０日通过并公布，自公布之日起施行 业主委员会应接受市、区住宅主管部门的指导与监督。业主大会的决定、业主委员会章程的内容或业主委员会的决定不得宪法、法律、法规和规章相抵触。”第二十一条 ...
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修改〈海南省住宅区物业管理条例〉的决定》已由海南省第三届人民代表大会常务委员会第十一次会议于2004年8月6日通过，现予公布，自2004 材料向所在地物业管理行政主管部门备案：“(一)业主委员会章程；“(二)筹备业主委员会和召开业主大会的有关原始资料；“(三)业主委员会主任、副主任及委员名单。” 二、 ...
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会会议应当讨论决定下列事项：(一)制定业主会章程；(二)修订业主公约；(三)选举业主委员会主任、副主任及委员；(四)确定物业企业；(五)决定物业管理其他重大 在物业管理服务费中按照每年不超过百分之一的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同中约定。活动经费账目在物业管理企业 ...
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