小区设施不齐全，休闲广场成了营业场所，小区大门口成了农贸市场，房屋损坏不给维修，商铺饭店随意排放油污，污水在绿化带致使枯竭死亡，设施损毁无人维修，绿化带杂草丛生无人打理草坪死亡多处露出黄土。因为保安不作为致使车辆，闲杂人等随意出入，所以家长不敢叫孩子单独下楼玩。业主多次投诉无果...
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物业公司为节省开支，将门岗保安员由二人裁撤为一名，造成小区安全隐患，业主电动车等财物被窃，物业如何赔偿。...
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的，有权拒交物业费。 【法院判决】 法院驳回物业公司诉讼请求。 【律师意见】 本案争议焦点是物业服务企业书面催交是否是物业服务企业起诉欠费业主的前提 ，其诉讼请求无事实依据，法院遂依法驳回其诉讼请求。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 经书面催交 ...
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时间内，楼道也就打扫过五六次，楼道窗户的玻璃从未擦过，2011年前连业主的生活垃圾都是业主自己带区外的垃圾箱，路面卫生也没有打扫过，小区至今也没有封闭，还在建， 作为都没有物证，只有业主的作证，我家一直没有这份合同，记不清当时签过没有。我想问一下我应当怎么做才能胜诉？我可以以哪种合法的理由拒交物业费?...
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，保安措施不规范，这才造成我家被盗，你们有责任，所以应免除我家一年的物业费。”对方不同意，赵先生就坚持不交费，双方不欢而散。就这样，截至2014年底， 责任的说法，因没有提交充分证据加以证实，所以不能作为其拒交物业费的合法理由。同时，如果业主认为物业公司在服务过程中存在瑕疵，应通过正当渠道提出意见和 ...
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我是宽城区华泰一期业委会主任想咨询业主不交物业费的问题。 1、 住在顶楼的业主因漏雨或漏雨后产生的墙面被污染了拒不交物业费，这合理吗。 2、 此房屋已过质保期这责任应由谁来负，3、对拒缴物业费的业主应怎样追讨物业费。...
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我所在小区没有正式的业主委员会，只是几户人家推举了几个人成立的。他们没有公章。 就是这几个业主委员会辞掉了原来的物业公司。自己新找了一家。我们几家因为不承认所以拒交物业费。我们个人都没和新物业公司签任何协议。 现在这家物业公司以不交物业费为由威胁要告我们。 请问：他们有资格告我们么？...
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您好律师！ 我所在的小区物业最近经常来催缴物业费，我一直没缴。我拒缴的原因有这样几点：1、小区内原先规划的会所、幼儿园房屋被开了酒店；2 ，主干道成了交通要道，小区以外的大量车辆可以自由通过，造成路面被多出压坏，用业主所交物业费用来维修；3、我家房屋旁边的门面房屋顶上被搭建很多小房屋，严重改变了原来的 ...
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拒缴物业费，被物业公司起诉如何应诉？北京新的物业法规定未成立业主委员会的应该由开发商负责前期物业费，我们小区是2011年6月交的房。适用吗？我能胜诉吗？...
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城市为了提升外在形象问题，把原有的老小区的外墙砸掉从新粉刷，统一美观提升整个城市的外在形象问题，但是呢施工的人员晚上住在小区，业主就说这样不安全。所以我们管理的小区就有好几家业主为此事拒交物业费用及水费，作为物业公司应该怎么样处理这样的事情？...
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