（记者王洋通讯员郝绍彬刘德宝）业主委员会与开发商签订的物业设施收益分配协议侵犯了业主合法权益，该类纠纷是否属于业主撤销权范围？近日，重庆市第五中级人民法院对 撤销的内容并非被告万寿花园业委会所作出的决定。一审判决驳回原告黄女士的诉讼请求。 黄女士不服，上诉至重庆五中院。 二审法院认为，万寿花园业委会与 ...
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该地下室的使用纠纷曾多次涉讼。其中，2009年9月，原审法院在审理上述“业主撤销权纠纷”时，曾为包括周某某在内的“上海市岚皋西路330弄甲号101室、102 某某自认其现已迁出所居房屋并将房屋出售，故韩某某作为地下室的使用行为于本案诉讼时显然已不构成对周某某的妨害，故对周某某的第一项诉请不予支持。针对 ...
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的使用纠纷曾多次涉讼。其中，2009年9月，原审法院在审理上述“业主撤销权纠纷”时，曾为包括杨某某在内的“上海市岚皋西路330弄甲号101室、 家中已不存在潮湿现象，故并不影响被上诉人的生活和居住。请求本院撤销原判，驳回被上诉人原审时的诉讼请求。被上诉人杨某某辩称：1、上诉人改变地下室的用途违反了相关 ...
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的使用纠纷曾多次涉讼。其中，2009年9月，原审法院在审理上述“业主撤销权纠纷”时，曾为包括唐某在内的“上海市岚皋西路330弄甲号101室、 家中已不存在潮湿现象，故并不影响被上诉人的生活和居住。请求本院撤销原判，驳回被上诉人原审时的诉讼请求。被上诉人唐某辩称：1、上诉人改变地下室的用途违反了相关 ...
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的使用纠纷曾多次涉讼。其中，2009年9月，原审法院在审理上述“业主撤销权纠纷”时，曾为包括张某某在内的“上海市岚皋西路330弄甲号101室、 家中已不存在潮湿现象，故并不影响被上诉人的生活和居住。请求本院撤销原判，驳回被上诉人原审时的诉讼请求。被上诉人张某某辩称：1、上诉人改变地下室的用途违反了相关 ...
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针对原告，而且决议内容也关乎全体业主的共同利益，是否行使撤销权应由全体业主共同决定。原告作为单个业主，无权单独提起诉讼。此外，该委员会委托物业公司配合 决策事项，分别采取了双重绝对多数决规则以及双重简单多数决规则。对于关系广大业主根本利益的特别重大事项（筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，以及改建 ...
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的社团组织。采用该学说立法的有德国、意大利和我国台湾地区。这些地区赋予业主委员会参与诉讼过程的权利，但没有赋予其独立承担民事责任之能力，故有“无民事权利能力 无权径直撤销其决定，何况是其组织本身。且行政机关“法无明文规定则无权”，此处的“法”为法律法规，仅以地方规章的规定即能行使强制解散权，对业主自治 ...
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，住所地：株洲市钻石怡园小区物业服务中心会所。负责人俞国全，系该业主委员会主任。委托代理人师生林，株洲市建设法律服务所法律工作者。委托权限：全权代理（ ，在一般情况下依法只能行使撤销权。最高法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定了业主可以作为诉讼主体提起服务合同无效之诉 ...
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:业主代表大会的职责:决定选聘、解聘物业管理企业和经营管理企业；决定物业管理和经营管理诉讼的有关事宜。第19条规定:业委会应履行下列职责:选聘物业管理企业与经营管理 业主的行为，《物权法》第78条第2款赋予受侵害业主以撤销权。本案中，为什么说侵害了业主的利益，问题关键在于对侵害的理解。笔者认为，所谓的 ...
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规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 法律规定行使其诉权。尽管《物权法》规定业主对业主大会或者业主委员会的决定提出申请撤销的诉讼、业主对其他业主提出侵权的诉讼，但是在实践中适用时仍会遇到 ...
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