和法律依据，双方签订的商品房买卖合同中并未约定如何办理房地产转让手续，公司一直努力为业主要求国土部门办理产权证手续;2、原告要求公司赔偿违约金的诉讼请求缺乏 使用权抵押给中国建设银行某分行。1997年1月，房屋整体竣工，1997年6月12日，原告将自己的身份证复印件、购房合同原件、付款收据原件以及个人 ...
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购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司 抵押登记的事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。（6）约定代办费用的数额和 ...
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的占有、使用、享用和处分的权利，具有排他性、绝对性、对世性的特征，任何单位和个人都不得侵犯或妨碍权利人行使物权，包括物权法定、一物一权、物权效力优先、公示 称60号房屋），办理了房产证。2003年9月小王与A女登记结婚后，小王将妻子添加为房屋共有权人。2003年7月，老王以60号房屋抵押担保至农行贷款 ...
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日前完成盛世大厦的竣工验收，自验收合格之日起三个月内以研究所名义办理完房屋产权和土地使用权证书；双方约定了支付转让费时间；盛世公司承诺在本合同前如 不予审理。成都盛世公司隐瞒其所分配的盛世商住楼部分已抵押给总府农行的事实，将该部分抵押财产又转让给研究所并收取部分价款，造成研究所重大经济损失，研究所可另 ...
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签订的购房协议，李忠义已办理私有产权证的两处房屋由恒通公司收回。李忠义不服上诉至辽宁省高级人民法院，上诉理由中有两处房屋已抵押给兴科典当行，一审 占有权转移形式为非国有中、小企业和个人提供临时性质抵押贷款的特殊金融企业”，但其中并没有规定典当行不能从事房屋抵押业务的条款，辽宁省人大常委会1995年1月 ...
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夫妻共同财产，原、被告各享有二分之一价额产权，鉴于该房屋抵押贷款由被告支配，该房屋可归被告所有，被告支付原告房屋折价款9 0万元。原、被告婚后开办的有限公司， 对刘、赵赠与的可能性较大。对于被告刘事后自愿偿还60.5万元给刘父母，应作为被告刘的个人债务，而不是原被告的夫妻共同债务。 2、关于向刘借款 ...
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财产，原、被告各享有二分之一价额产权，鉴于该房屋抵押贷款由被告支配，该房屋可归被告所有，被告支付原告房屋折价款9 0万元。原、被告婚后开办的有限公司 后另行起诉。第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可 ...
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至案发,程某某对银行的贷款一直按期归还本息,程某某将收取的大部分购房款用于了个人其他开支。【观点分歧】对于本案的定性,在司法实践中产生了分歧。观点一 的购房款100余万元。在主观故意上,程某某在签订合同时明知房屋已抵押给银行,其不可能为买房人办理产权证书,明知无履行合同的客观条件,其没有为各购房人办理 ...
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1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。本院认为：原、被告签订的房屋转让合同 继续履行的后果是因政策调控的客观原因所造成，该调控政策何时出台以及具体内容如何，均是当事人签订合同时无法预知的，故作为购房人的原告无需为此承担违约 ...
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不是关朝辉的个人行为。原判认为，公安局与陶汉红签订《商品房买卖合同》所买卖的1号房屋、公安局与亿龙公司签订《房产买卖契约》最后转让给陶武子的2 贷款3700万，2009年6月10日抵押登记才注销。《补充协议》第4条约定关朝辉在2008年6月底前提交陶武子房产证原件及办理相关过户手续存在明显的欺诈行为。 ...
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