向案外人上海民祥房地产经纪有限公司桃浦路分公司(以下简称民祥房产公司)支付了中介费人民币5500元。原审法院认为,天竹居事务所、童某某与黄某某于2006年8 办理了产权过户,原审法院在2006年8月23日的《上海市房地产买卖合同》仅约定中介费数额,但无法确定双方权利义务及违约责任承担的情况下,结合本案 ...
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7月份,郝、陈二人确实促成了四矿与安钢签订了24000吨的高炉喷煤买卖合同,中介费正准备研究时,杜传宝调离四矿至六矿工作,但此事由时任四矿副矿长 提交的证据2系原告的中介行为而促成了四矿与安钢签订了24000吨高炉喷煤买卖合同的成立,虽然被告对原告提供的证据2(复印件)不质证,但从本院调取的证据1、2 ...
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代理人邱光益,前中律师事务所律师。原审上诉人重庆市綦江建材公司与原审被上诉人李兴祥中介费纠纷一案,本院于1998年7月8日作出(1998)安地经一终字第14号 上诉人以李兴祥不能对中止的协议提出权利主张为理由拒付中介费系违反诚实信用原则,且双方签订的合同没有在时间上作出规定,故李兴祥有权在任何时间提出 ...
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对于中介费的认定处理主要有三种方式,除中介公司自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外,其他两种情况当事人都可能涉及一定的劳务费用。在一系列二手房买卖 中,司法处理主要有三种,一是中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。二是中介公司 ...
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促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。……………。”第427条的规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。” 由于聂某的违约导致陈某的购房目的落空,陈某为购房所支付的中介费自然就成为了其在合同履行过程中的损失。故法院判决由聂某赔偿陈某中介费 ...
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作如上诉请。审理中,被告提供证人到庭作证,以证明原告同意被告自行委托评估则不收取中介费。证人邱某证明:2008年5月23日,被告与证人就购买上海市杨浦区江浦路某室地产而委托原告,以合同价26万元进行交易。同时约定交易成功后双方支付中介费。过了几天,三方去杨浦区房地产交易中心交易,当时交易 ...
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协议除约定房屋买卖的有关事项外,又约定被告“向中介方支付本协议成交价1%的中介费,计人民币(以下币种均为人民币)16,500元”。现在,原告已完成了所有中介 16,500元。2007年7月16日,奚某与原告签订《代理合同》,约定奚某支付原告中介费10,000元。2007年7月26日,被告与奚某等签订了 ...
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待上述事项完成后一个工作日内支付原告人民币187500元。2、待上海市东方公证处出示买卖合同公证书后3个工作日内,双方办理产权过户登记手续,被告需支付第二期房价款人民币 因原被告约定了原告净到手价,故原告承担的中介费,实际已转嫁给被告,现被告未结清房款,按合同约定,应承担违约金。被告张某则认为,因原告 ...
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原告××公司。法定代表人王××。委托代理人徐××。被告杨××。原告××公司诉被告杨××居间合同纠纷一案,本院于2009年12月11日受理后,依法适用简易程序, 简称××房屋)出售于叶××,协议约定,买卖双方应于签订买卖合同后各自支付原告成交价的1%作为中介费。同年6月24日,被告与叶××在原告处签订了 ...
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签订的房屋租赁协议无效、被告返还原告一季度房租1200元、水电押金200元及租房中介费100元、总计1500元,由被告承担本案的诉讼费。原审法院审理查明:原、 受法律保护。因一方当事人有违约行为导致合同无法实现的,可以解除合同。关于原告提出解除合同,返还租金、押金、中介费的请求,因被告即出租方并没有按 ...
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