[摘要]我国担保法在抵押权制度的规定中，与肯定不动产抵押和权利抵押的同时，也肯定了动产抵押制度。动产抵押制度不仅可以追溯到古罗马法，而且在大陆法系诸国和 《动产抵押制度的再思考—兼评我国民法（草案）对动产抵押与让与担保制度之规定》，载《中国法学》2003年第2期 [6]参见王利明： ：《物权法立法的 ...
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视为一个不动产，因而无论组成财团的财产性质如何，均适用民法关于不动产抵押的规定，无需转移占有或交付有关的权利证书，只需将组成财团的物件制成目录，并在财团登记簿 押，但不包括存货和应收款项（注：赵威主编：《国际融资法理论与实务》，第259页，中国政法大学出版社1995年版。）。而几乎所有承认浮动抵押制度 ...
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是社会资源配置的主要手段，表现在土地产权上，就是产权能够合理地流转。由于中国的社会主义性质，土地所有权是不能成为市场流转的标的，因此，土地承包经营权， 一个重要组成部分的抵押权制度，更是备受推崇。抵押权可依不同的标准分为不动产抵押、权利抵押、动产抵押；随着社会财富的增多以及法律制度的日益完善，使以新的 ...
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种类：(一)不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地(在中国仅限于建设 这样，借款者愿意向银行支付的利息也会较低，对银行来说其收益未必增加。抵押当出现违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利,被广泛用来减少与借贷相关 ...
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，已超过借款本息。因此建行要求确权不合理。星河公司未举证。文化公司答辩：本案抵押合同约定抵押物属于不动产，不动产抵押合同的签订属要式民事行为，必须到不动产 四计算，自1994年2月计至本判决确定还款之日)。二、驳回原告中国信达资产管理公司海口办事处的其他诉讼请求。案件受理费50197元，由被告海南星河 ...
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。 二被上诉人委托代理人任青蕊、张勇，河南梅溪律师事务所律师。 一审第三人中国农业银行南阳市宛城支行。 负责人王伟，任行长。 委托代理人孙春雨，河南青剑律师 第三十二条之规定，被告作为登记机关有义务就所办理的不动产抵押登记进行审核。本案中，所设定抵押的房产权利人为原告张景（经）文，而在南阳市宛城区 ...
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时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物，是比不动产丰富多样 合法权益和社会稳定。 注释： （1） 王泽鉴，民法学说与判例研究（第一册），中国政法大学出版社，1997年第243页． （2） 梁慧星，《中国物权法 ...
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在一定的证券中，通过证券的流通从而实现物权的价值。物权的证券化不仅有利于充分实现不动产的交换价值，而且也规范开辟了融资渠道。另一方面，某些动产如船舶、航空器等也要在法律上采取登记制度，从而与不动产的规则完全一致。还要看到，在担保物权中，不动产抵押和动产抵押基本上是采用相同的规则。正是由于这一原因， ...
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按揭，在英美法中主要是指房地产等的不动产抵押。美国传统词典解释为“抵押给予债权人临时的、有条件的财产抵押，以此作为履行责任或偿还债务的保证”。 香港李 将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义将款项交由房产商所有的行为之总称。中国大陆的按揭，必须有银行介入，并且按揭银行介入的目的是为了促进房地产交易的 ...
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贷款列入禁业范围。 但由此得出典当行从事不动产抵押贷款具有合法性，未免过于草率。2003年12月，全国人大常委会通过的《中华人民共和国银行业监督管理法》（ 哥伦比亚省、新加坡、马来西亚都规定典当行是消费信贷机构。我国典当行曾由中国人民银行主管，视为非银行金融机构；现在的业务主管部门为商务部，定位为工商 ...
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