成果的基础上，对我国农村土地承包经营权的流转进行了深入思考，提出了一些自己的看法和建议，以求对完善我国土地承包经营权流转制度的有所裨益。由于本人的学识 。笔者现具体从以下几个方面来进行集中论述。 （一）土地承包经营权流转制度的立法完善 1、建立健全农村土地产权制度，明确土地产权主体土地产权明确是交易的 ...
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，由于公司、金融、证券、工商法律制度等立法方面的不完善，滥用公司独立人格的现象也普遍发生，给我国正在推行的公司制度的进一步发展造成了严重阻碍。? 实现。（4）实行实质审查主义，加强企业登记机关及其工作人员的责任，有利于维护市场经济的安全和信用，有利于维护登记制度的严肃性。实行实质审查主义，就是规定登记 ...
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理念和规范，规定：因公用征收在登记前已经取得物权的，在未登记前不得进行物权处分。这意味当时的立法承认对他人不动产仅可以发生征收行为，且以公用 对不动产征收给予法律制约的基础。 三、不动产征收的理念基础及其思考 不动产征收理念的考察是探讨不动产征收法律制度的基本条件。因为制度的构建是在理念导引下进行的。 ...
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美：物权法之于民法通则关于相邻关系制度的进步 民法上将物划分为动产和不动产，由于不动产物的位置固定、不可移动的特性，导致相邻的不动产所有人或使用人之间，一方对 与审判制度》，王亚新等译，中国政法大学出版社1994年版，第17页； ⒀王建勋：《调解制度的法律社会学思考》，《中外法学》1997年第1期。 ...
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制度永远有待完善，制度的完善必然要求市场、市场主体乃至理论家做出选择。选择如何完善？所谓的完善会不会带来更大的问题，尤其是考虑到当代中国的社会转型？这 的要求，必须进行公示。物权法根据大陆法系的立法经验，进一步根据不动产和动产的不同性质，确立了登记和交付两种物权变动的公示方式。 物权法对物权变动的法律 ...
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星主编：《民商法论丛》第1卷，1994年，第370页以下。）从典权制度的历史发展来看，它在1929年以前，即民国民法典颁布之前，始终比较混乱。在 认识。是年10年，北洋政府司法部拟定《清理不动产典当办法》（共10条），是为现代中国最早有关典的立法之一 [1](P.630-631)。不过，由此已经看出典 ...
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我们可以预见的立法规划中，属于民事或与民事有密切关系的单行法大体可以概括为十类：商事和商事企业法；知识产权法；合同法；婚姻、家庭、继承法；不动产法； 法的关系，避免形成“大一统”民法典所造成的庞杂、混乱和科学性的短缺。应采取大陆法的立法体制，吸收一些英美法的先进制度、规则。民法典将不可避免地掺入一些 ...
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取得时效的规定进行了分析。 [关键词]：民法典草案，取得时效，立法思考 取得时效制度最早规定于古罗马颁布的第一个成文法《十二铜表法》中，现行大陆法系国家的民法 》） 和梁慧星先生主持编写的《中国社会科学院民法草案物权编建议稿》（下称《社科院建议稿》）均对登记和未经登记的不动产取得分别作了规定，其中关于 ...
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取得时效的规定进行了分析。[关键词]：民法典草案，取得时效，立法思考取得时效制度最早规定于古罗马颁布的第一个成文法《十二铜表法》中，现行大陆法系国家的民法 》）和梁慧星先生主持编写的《中国社会科学院民法草案物权编建议稿》（下称《社科院建议稿》）均对登记和未经登记的不动产取得分别作了规定，其中关于不动产 ...
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的善意第三人遭受不测之损害。为兼顾私法自治与交易安全，采折衷主义做法-登记对抗要件主义-实为上策。 对于第二个问题，笔者认为土地租用权可以处分。与 就可以解决相邻不动产利用的调节问题，亦即我国应当采取以相邻关系吸收地役权的立法模式。[13]（P147）而多数学者认为，我国应当在相邻关系制度之外构建独立 ...
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