年9月30日。2006年12月6日，原告按商品房买卖合同的约定在中国建设银行股份有限公司株洲市分行办理了170000元的按揭手续。商品房买卖合同签订后， 时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。该法第五十三条 ...
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年9月30日。2007年7月24日，原告按商品房买卖合同的约定在中国建设银行股份有限公司株洲市分行办理了320000元的按揭手续。商品房买卖合同签订后， 时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。该法第五十三条 ...
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年9月30日。2006年11月7日，原告按商品房买卖合同的约定在中国建设银行股份有限公司株洲市分行办理了165000元的按揭手续。商品房买卖合同签订后， 时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。该法第五十三条 ...
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年9月30日。2006年7月14日，原告按商品房买卖合同的约定在中国建设银行股份有限公司株洲市分行办理了190000元的按揭手续。商品房买卖合同签订后， 时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。该法第五十三条 ...
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年9月30日。2006年7月21日，原告按商品房买卖合同的约定在中国建设银行股份有限公司株洲市分行办理了160000元的按揭手续。商品房买卖合同签订后， 时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。该法第五十三条 ...
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本院受理后，依法适用普通程序, 由审判员黄爱武担任审判长，与审判员陈香兰、人民陪审员沈顺珍组成合议庭。经当事人同意，将本案与同一类诉讼标的原告田海华等 时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。该法第五十三条即 ...
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年9月30日。2007年5月17日，原告按商品房买卖合同的约定在中国建设银行股份有限公司株洲市分行办理了330000元的按揭手续。商品房买卖合同签订后， 时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。该法第五十三条 ...
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鉴证和原告贷款，是造成原告债权不能实现的主要原因，应负主要责任。根据中国人民银行《贷款通则》第10条“贷款人应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的 作为行政侵权人所要承担的责任。根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，办理房地产抵押登记是抵押合同生效的前提条件。正是由于 ...
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服务费498元，合共5306元，并从收取上述款项之日起至本判决确定退款日止按中国人民银行同期一年期贷利率计付利息予原告，息随本清；三、驳回原告陈梁军的 使上诉人认为讼争房产系华庭公司开发和所有；而华庭公司并非房地产开发企业，依照《中华人民共和国房地产管理法》第二十九条、第六十四条之规定，华庭公司无权以 ...
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但其未依法向有关部门登记领取权属证书，亦未经过人民政府土地管理部门审批拍卖，根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条“未经依法登记领取权属证书的房地产 。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费19200元，由中国农业银行 ...
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