的一个重要因素。然而，等到真正看中了房子，要签订购房合同了，“产权证上到底写谁的名字”往往就成为了争论的焦点。通常这些恋人还未登记结婚，因此就会产生 人共同享有或承担。其他问题则与上述情形相同。 三、律师提示 （1）、买房人签订预售合同并支付了房款后，取得的是房屋的“期权”，这个“期权”实际上是一种 ...
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三人的购房证明开出并交与购房三人中的一人(其中杨桂枝的购房证明楼层有误)，应视为杨桂枝应当知道自己的权利受到侵害。购房证明是用于办理房屋产权证的，杨桂枝在长达十几 套售给买方。合同上显示杨桂枝姓名上有一楼，王菊香、薛荣仙名字上方有二楼字样。合同第一条写明开发公司将九都新村9-1号楼三单元二层1—2门、 ...
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建设委员会申请购买经济适用房获得批准，同年2月27日其与北京xx房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》约定张芳购买位于北京市昌平区东小口镇天通西苑 ，原则上认定借名购房协议无效。靳律师介绍，对借名买房案件，法院通常以房屋所有权证上登记的名字认定房屋的所有权人。 经济适用房纠纷24%是“借名买房” ...
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遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚，此时，一方不 能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。产权证上只有一方的名字，还是有双方名字？这很重要。如果有双方名字，则是夫妻共同财产。因为物权是以登记 ...
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。小芸负责了全部装修费用。结婚6个月后，房产证办下来了，登记的是小刚的名字。5年后，夫妻俩决议离婚。在离婚协商过程中，小芸要求分割房产 延续而转化为夫妻共同财产。房产证是依据购房者与开发商签订的《商品房预售合同》而享有的债权取得。房地产管理部门发放产权证的行为，实际上是购房者的婚前债权转变成物权的过程 ...
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。小芸负责了全部装修费用。 结婚6个月后，房产证办下来了，登记的是小刚的名字。5年后，夫妻俩决议离婚。在离婚协商过程中，小芸要求分割 延续而转化为夫妻共同财产。 房产证是依据购房者与开发商签订的《商品房预售合同》而享有的债权取得。房地产管理部门发放产权证的行为，实际上是购房者的婚前债权转变成物权的过程 ...
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的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我与原告签订房屋买卖合同时，尚未领取该房屋的产权证，所以双方的转让行为违反了法律的强制性规定。再次，争议房屋是 。2002年后我多次托人去房屋交易中心查看房屋是否出售，交易中心的回答房产证上仍是张伏虎的名字，我就相信他没有将房屋卖出。直到今年3月份原告将 ...
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方往往是买房方。 四、规避第二套房产。一些中介向投资者建议，夫妻买房，最好只写一个人的名字，这样可以规避第二套房产因非自住而缴税。由于通知中规定对自 手续，又出现某些原因而致使过户手续办不了;三、若卖房人背着买主申请补办了产权证，又把房屋卖给第三人并办理了过户手续的话，买主将无法取得房屋所有权。 这些 ...
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，被告贾炳峰至今没有办理更名过户手续；第四，被告贾炳峰明知回迁房的产权证没有下发，将来的登记产权人为刘明华，被告孟玉兰作为遗产继承人是否拥有该房的全部产权尚 手续都没有刘显叶的名字，上诉人是善意取得，不是恶意的。且上诉人购房后，已进行了装修，且无其他住处。被上诉人刘显叶辩称：上诉人买房的价格低于市场价 ...
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，胡文新不服一审判决向本院上诉，请求确认熊泽源与胡朝莉所签房屋买卖合同无效。其主要上诉理由:胡朝莉买房前明知此房是上诉人所有，其装修过程中上诉人 胡朝莉、熊泽源成交价20000元与该房屋评估价值21800元相较亦不构成明显偏低，加之涉讼房屋产权证登记的产权人一直是熊泽源的名字，胡朝莉购房时有理由相信熊 ...
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